，我也同意并于2011年1月6日与房东签了二手房买卖合同，合同约定3月31日 向房地产交易中心提交过户申请，4月30日前交房完毕，我于签合同当时付了30%的首付款，并于两天后向银 行申请住房贷款，此后房东因为各种原因一直未还银行的抵押款，一直拖到5月才办好，双方于5月 ...
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全部到账，不同意过户是否会算我们违约？如果可以请尽快回复我，我要安排相应对策。谢谢4、 如乙方的贷款申请获得通过，则在2012年6月16日前，甲、乙双方应共同赴该房屋所在区房地产交易中心办理产权过户手续。过户当日乙方向甲方支付第三笔购房款人民币伍拾陆万元整（小写 ...
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。银行于2011年2月22日下午放款。 我们合同的付款协议中，有这么一条： “待乙方之贷款申请经贷款银行审核后于2011年1月31日之前，甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并取得收件收据。待上海市嘉定区房地产交易中心出具以乙方 ...
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您好，我想咨询个房地产交易问题，我是一位二手房的卖家，合同约定好是2月20日办理房屋过户手续，当时10月31号就约定好的提前交房了，买家也 他！中介不谈任何赔偿问题就要我傻等我觉得真的很无奈又很可气，他们明明可以早提交贷款申请的却要拖到1月19日才提交，就算不是疫情一般情况一个月的审批也来不及麻烦咨询 ...
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卖方同意买方通过向银行贷款100万元的形式支付第二期房款。 合同约定，待房地产交易中心出具了以买方为所有人房地产权证和以贷款银行为抵押权人的他 中心申请过户。20150831之前卖方腾出房屋。 当前约定的时间马上要到了，现在由于买方贷款问题，迟迟未能过户，是否从7-31开始即可认为买方违约？ 违约金从 ...
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的违约金。若乙方不能在规定时间内向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交易房地产，每逾期一日，由违约乙方向对方给付相当于上述房价款的千分之一 办法解决，协商不成时，任何一方可向-------房地产仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 七，上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙 ...
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第三笔购房款xxx元整，若乙方的购房贷款不足申请额度的，则乙方应于甲乙双方至房地产交易中心办理房地产交易过户手续，且交易中心出具受理单之前，补足该不足部分。 请问如果银行拖着放款，需要承担违约责任么...
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第三笔购房款xxx元整，若乙方的购房贷款不足申请额度的，则乙方应于甲乙双方至房地产交易中心办理房地产交易过户手续，且交易中心出具受理单之前，补足该不足部分。 请问如果银行拖着放款，需要承担违约责任么...
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甲、乙双方确认，在2013年6月2日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续，由于政府部门审核流程慢，实际过户是6月25号，我是买家，像我这样的情况是否违约？还是说实际过户日期以房地产登记之日为准？6月2号只是参考的？ ...
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为2016年1月20日，由于下家的第一次贷款没有及时审批下来导致此过户日不能正常过户，之后通知上家并告知得到认可后又进行第二次的贷款办理，第二次 中过户也有约定：甲乙双方应于乙方办妥贷款申请手续及纳税申报手续后5个工作日内去上海市房地产交易中心办理过户手续。 此种情况下家该怎么办？如果诉讼的话成功率为 ...
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