为:圣马.聚福苑商品房认购协议书.其中规定了房价(总价和单价)房屋坐标,户号等等..协议中明确写到;甲方(圣马)取得 乙方(我们业主)应在接到甲方通知的7日内,前往 跟土地的所有者声华酒精厂签合同,由于该酒精厂无开发房屋的资质,所以只能签做为存量房卖给我们. 圣马无法履行协议与我们签也无法取得.最终也 ...
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2011年4月，张某与海洋公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定： 张某购买海洋公司开发房屋，总价款为383300元；付款方式为按揭贷款，首付193300 已经符合交付条件，当日已经实际通知张某交房，并且当日已经有100多名其他业主领取了房屋钥匙，所以不构成逾期交房；（2）张某的按揭贷款交纳房款日期与 ...
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配电房、垃圾房归全体业主所有，其余人防、停车位及小区中的汽车车位根据法律法规和测量规范没有计入公摊范围其所有权归出卖人所有。 五、本《商品房买卖合同》签订后，若 ；如出卖人不同意退房的，则本《商品房买卖合同》继续履行。 六、出卖人在交付房屋时已经具备第八条所规定的交房条件，买受人单方面认为房屋存在质量 ...
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祥祺明月湾的业主（涉及此案有一百多套房子），于2007年12月与珠海祥祺房地产投资咨询有限公司签订《珠海市商品房买卖合同》，购买其开发的位于珠海市金湾 《合同法》第四十一条规定，做出与《合同法》背道而驰的判决。其对本案作出的判决陈述是这样的：“……本案中，《商品房买卖合同》约定的违约金高于《补充协议 ...
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预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定 。 但在本案的买卖合同包括《商品房预售合同》、《补充协议》和《商品住宅质量保证书》。开发商与业主所签合同仅在《商品房预售合同》第10页 ...
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损害社会公共利益；（强占业主商铺不给租，造成群访事件，制造社会不安定不和谐因素） E违返法律，行政法规的强制性规定； 虽然我与被上诉人签定的在规定时间内 〈〈解释〉〉第十九条：“商品房买卖合同约定或者〈〈中华人民共和国城市房地产开发经营条例〉〉第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年，由于 ...
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天地•领域”店面的受害人。与开发商签订的《商品房买卖合同》（加盖市住建局下属的房地产管理处房屋销售和买卖备案两个印章）在“项目建设依据”条款中明确界定“该地块规划 ：“合同是我们写错了，让业主来告我们呀！”住建局给记者的解释是“购房合同中有关土地使用年限70年的规定，是针对小区土地使用情况的总体表述， ...
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