房地产开发商土地被保全，对地上建筑仍进行买卖，并向买受人进行隐瞒，导致买受人签订房屋买卖合同后，现无法交房，这个行为开发商属于欺诈行为吗？该类欺诈行为可以适用于《商品房买卖合同司法解释》中一倍的赔偿吗？因为看司法解释中5类并没有对保全的欺诈行为有明确的界定。...
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以欺诈为由请求撤销房屋买卖合同败诉，再以合同违约和违反强制性规定不能履行实现合同目的为由请求解除合同构成重复起诉吗？看了民诉司法解释必须同时符合3个条件：1、相同被告；2、相同诉讼标的；3、相同诉讼请求或者后诉的诉讼 ...
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我在西华天泰购买了一套商品房，合同约定的交付条件：“房屋经验收合格交付使用”但是我的房屋一直没拿到验收合格证，给开发商要违约金时他们却说，交付应 装修的时间算，他们的理由是：“根据最高人民法院的商品房买卖合同司法解释，第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 ”请问合同 ...
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我在西华天泰购买了一套商品房，合同约定的交付条件：“房屋经验收合格交付使用”但是我的房屋一直没拿到验收合格证，给开发商要违约金时他们却说，交付应 装修的时间算，他们的理由是：“根据最高人民法院的商品房买卖合同司法解释，第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 ”请问合同 ...
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房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、变卖 ...
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申请人的商品房买卖合同相对方是开发公司；份额合同相对方是案外人陈英杰。 原一审主观故意违背客观事实和法律事实，其行为不忠于事实，主观故意危害司法秩序。 、存在欺诈的法律事实。1、通过事实行为来表现出申请人与被申请人之间存在房屋买卖合同，被申请人欺诈了申请人。申请人亲自到开发公司财务科交的钱。有一张票据 ...
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宣传内容交付，应承担违约责任。 《商品房买卖合同司法解释》第三条：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的就明 进行近一年时间维权，至今开发商仍对业主们的合法诉求处置不理，更不作任何解释。 在讲法治，讲诚信，讲和谐的当下，仍有如此不负责制任的企业公民（ ...
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12月1日 承租人B 于2009年3月开始装修该房屋 2009年4月1日 A 与 买房人C 签定该房屋买卖合同 承租人提出诉讼，要求撤消A与买房人C的房屋 是他外出进货。 （ 以上事实在一审判决中都已认定并记录在案） 根据司法解释 出售房屋必须提前（3个月）告诉承租人 C在上诉中认为：承租人B外出进货 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条“商品房买卖合同约定（应指办证时间）或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过 退房，能否得到支持？此前给开发商发过解约书，能否理解成开发商收到解约书时合同已经解除，如审理期间可以办证房产证了，有会是什么结果？谢谢了！...
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