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? 冤啊谢谢各位律师百忙中回答我问题!现补充情况及追加提问:居间协议买卖协议早已签订并付定金;按约定签订买卖合同及首付时,因中介和卖方 不统一未能签成“房屋买卖合同”;次日卖方主动退还买方全部定金并解除买卖关系;中介遂要求买方(本人)支付全额佣金。中介认为最有力理由是:房地产买卖协议成立即房地产 ...
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这样房屋买卖合同有法律依据吗?有没缺少什么?有人说这样合同过十几年就没有法律效力了是吗? 二手房购房协议 甲方(售房人): 乙方(买房人): 见证人 条 本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约附件均为本契约不可分割部分。 第十二条 本契约自甲乙双方 ...
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买卖合同附件四:合同补充协议(一)第八条、关于市场统一营运管理和繁荣约定:买受人应在本合同签订同时与出卖人指定管理公司签订相关管理协议。可见,开发商在一份房屋买卖合同中就确定了以售后包租形式出售房屋。是以合法形式掩盖违法目的,符合合同法明确 ...
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,如遇政府开发等情况,该房屋及该房屋占用范围内土地所得拆迁费等均归乙方所有与甲方无关。 8、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同附件均为本合同不可分割部分。 9.本合同自甲乙双方签字之日起生效。因本合同或与本合同有关 ...
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发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成, 提交盐城仲裁委员会仲裁 。 第二十条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。 第二十一条 合同附件 渗漏、裂缝等质量通病除外)或其它问题影响其入住而拒绝接收房屋,应在《商品房买卖合同》第八条约定交房时间起45日内提交国家权威部门出具 ...
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不把房子卖给我了,因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款?依据? 商品房买卖合同 合同双方当事人: 出卖人: 买受人: 第一条 项目建设依据 出卖 :铝合金封闭; 附件四:补充协议 1,买受人所认购房屋室外环境如遇政府规划变更,开发商按政府规划施工。 2,买受人必须保证其合同所提供姓名、身份证、 ...
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买卖纠纷。卖方与买房在北京市建委标准版本《存量房屋买卖合同》(主合同)中约定买方未按照附件5约定时间付款,逾期十日之内应每逾期一日支付卖方该 万分之五作为违约金赔偿给卖方”,另外,该补充协议说明:“本补充协议是甲乙双方签订《存量房屋买卖合同》不可分割组成部分”。现买方已逾期1个月未付款, ...
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: 甲、乙双方就签订编号为xxxxxx《上海市房地产买卖合同》(以下简称“示范合同”)及附件之未尽事宜,经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下: 第一条 提供政府有关部门不可抗力证明后方可凭此免责。 第五条 违约责任: 在补充协议里所涉及违约金(如有多项违约行为,按各违约金累加计算),一旦甲方 ...
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约定”:出卖人与买受人权利责任均以合同合同附件补充协议所约定内容为准。针对该商品房规划范围内房屋及相关设施所发布广告、宣传、模型、效果图 ,我们肯定不会购买。由于是期房,消费者只能凭借开发商宣传做出购买行为。并且,在房屋买卖格式合同中,他们也并没有对房屋外观做任何描述,仅对房屋面积、 ...
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(包括但不限于各类证件和批准文书副本、《商品房买卖合同》(含附件补充协议全部内容、户型结构、项目平面图。。。。和该房屋销售情况《包括但不限于表内 说给我一个集团底价,交完定金之后,我回来了解到,每个人都是要交2w认筹金抵5w,但是销售确实根本没跟我谈什么优惠折扣,直接给底价,而且当时现场 ...
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