查看煤气水电交清物业费后移交房屋，但是由于卖家仍有房屋租赁合同将近还有1年时间，租客不愿搬走卖家也不采取补救措施而导致房屋不能交接。这种情况下，买家 一天收取千份之二的违约金，超过交接日期7天后可单方解除买卖合同并缴纳百分之二十的违约金，可否按照合同处理，还是有其他方式解决。请教各位律师？卖家称按国家 ...
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我单方想解除房屋租赁合同，我是租方，我想知道，涉及3000块的财产纠纷走民事诉讼需要花多少钱，最终我能不能要回我剩余的房款，如何要回？法院帮我要还是我自己去跟房东要...
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乙方有权解除合同，甲方应支持乙方合同租赁总额20%（即月租金额*租赁期限*20%）的违约金。情节严重可追溯合理赔偿或诉诸法律解决： （1） 不能提供房屋或 解除合同的，应提前15日告知乙方，且应经乙方同意，未经乙方同意而单方解除合同的应按剩余租期租金总额的50%支付违约金并赔偿由此给乙方造成的损失。 ...
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应提前一个月通知甲方，方可解除合同，但不得要求返还租赁保证金。在租赁期间，不得将房间转租给其他人使用。 4因乙方违约而告终止，甲方有权不经乙方同意单方收回房屋，乙方须无条件立即搬出 这是份无效合同呢？这是我和房东签的，当时没仔细看，只是听他说的，因为我们可能住不了一年了，到时候押金不知道能要回来不能！...
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是约束我甲方要如何如何，也没有押金条款。随后我便与其联系，说如果不能支付押金我就不把房子交给他们了，第二天我去他们海王大厦的办公室，他们坚持如果我 房屋处于未出租状态（以未与租户签定房屋租赁合同为准），单方如需终止合同，违约方需提前3天书面通知守约方，并签定解除合同协议，同时赔偿守约方一个月租金的经济 ...
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我于2015年4月15日与潘女士签到房屋租赁合同，位于莘庄康城的2房2厅2卫的房子，为期2年。 合同第9条中明确说明：租赁期间不得把房屋 挂号信中闵行区出租房屋综合管理工作办公室规定：每间房不得超过2人，客厅不能住人。那么整套房不得多余4人，要她提供居住4人身份证照片，（因为出租人不得将房屋出租无身份 ...
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本人于2013年4月3日租一处房屋，租赁期限是一年。可是由于生意不好等缘故，只在租到9月只差1个星期时给房主说不准备租了，并 协商后方可进行变更或解除。可是合同内那条违约责任具体内容是这样： 若单方提出变更或提前解除协议，必须提前一月与对方协商后方可进行变更或解除。如双方不能达成一致，则提出变更或解除 ...
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一年，刚过一个月，我自己需要自住，要求解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，，提前一个月通知承租方，解除合同， 申请执行财产保护，法院能马上立案吗？对方不同意解约，这样的话，会不会时间拖得很长。我咨询过两位律师，一位说可以按合同约定的自住理由单方解约，起诉到法院 ...
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不好，并声称1200元已充抵房租，坚持需要我再交800才给安装。至今我都不能顺利入住，一是害怕中介报复，二是怕住进去对方诬陷我把空调卖了（对方 有什么法律依据？我是否可以根据《合同法》231和233条规定单方解除合同？如不可以，我请求法院判令解除合同，胜诉性大不大？ PS：本人是外地学生，到北京实习的 ...
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。押金不退 但合同上还有一条违约责任：租赁期内单方解除合同视为违约，又提出解除合同一方支付对方 2月房租作为补偿金，除赔付违约金外还应承担房屋闲置期的经济损失。 但昨天他们让我去签违约合同，我能签么，怎么签才好呢。而且他让我现在就把钥匙给他们这样对么？...
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