土地转为国有,A当时并未缴费。A与B签订房屋买卖合同时,土地仍未转为国有。 其中合同有以下条款:“A同意暂不办理过户手续;如有需要,A愿意协助B办理 B承担”。 现A起诉B,要求法院认定合同无效,撤销该次交易。理由是:“集体土地使用权不得转让。虽然该集体土地根据国土局批复可以转为国有,但合同签订时仍为 ...
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32号）的独家小院，建筑面积为600平方米的房屋产权出售给乙方以及土地使用权转让给乙方使用（房屋出售价额及土地转让金额为人民币贰万捌仟捌佰元整（￥ 提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 或依法向人民法院起诉。 该协议第二条中的问题能包括集体山林吗？个人有这权利吗？可是法院却支持了乙方，甲方败诉，请问各位律师这 ...
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32号）的独家小院，建筑面积为600平方米的房屋产权出售给乙方以及土地使用权转让给乙方使用（房屋出售价额及土地转让金额为人民币贰万捌仟捌佰元整（￥ 提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 或依法向人民法院起诉。 该协议第二条中的问题能包括集体山林吗？个人有这权利吗？可是法院却支持了乙方，甲方败诉，请问各位律师这 ...
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32号）的独家小院，建筑面积为600平方米的房屋产权出售给乙方以及土地使用权转让给乙方使用（房屋出售价额及土地转让金额为人民币贰万捌仟捌佰元整（￥ 提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 或依法向人民法院起诉。 该协议第二条中的问题能包括集体山林吗？个人有这权利吗？可是法院却支持了乙方，甲方败诉，请问各位律师这 ...
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严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设我是城市户口。买卖合同时间是在国家出台规定之前。房屋双证在我手里，但姓名一直无法变更。我能得到什么程度补偿？1994年，两万元。...
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院墙围好范围内的土地使用权就现状出售给乙方，永不反悔，乙方也做了充分了解，并实地察看，对该房屋现状无异议，并知晓该房是集体土地上所建，不能 购房款而获得该房的所有权及该房占用范围内（包括院墙内）的土地使用权。 2.在任何情况下，甲方必须保证转让项目（第一点4项描述内容）的真实性和合法性，在宅基地房产 ...
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为该栋房屋的第 层，面积为 平方米。甲方自愿将该套房屋的所有权及对应的土地使用权转让乙方，乙方已对该房产作了充分了解并同意购买。 二、上述房产成交价格为 内将房屋交付乙方。 七、本合同项下房屋现属于集体土地，暂时不能办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》，若今后可以办理，甲方需协助乙方。 八、房屋交付 ...
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详见2012年10月8日郫县农村村民申请建房审批表)现已取得该宅基地使用权.但现因甲方经济困难无力修建房屋,因而自愿与乙方协议在分得的宅基地上合资建房,经甲,乙双方 四间,二楼为两套住房 合资建房地界:该房屋为座东北向西南,以宅基地为准,右邻沈孝琴的住房,左邻社集体土地;前邻院坝;后邻叶道良的厂房. ...
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农民那里购买了购买了一栋集体土地上的房屋，同时以15000万元受让了他所承包的4亩土地的使用权并签订了土地使用权的转让协议，发包方村委会也在转让 合同时未经过三分之二村民开会同意为由，在法院起诉要求法院确认20年前签订的土地承包合同无效。村委会提供的主要证据是证人和证词用以证明当时没有召开村民大会。 ...
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我买了一工厂职工在公家分的地皮上盖的房子.他们都是工厂的土地使用权.没有房产证.也不给办房产证.连土地的使用权上都是他们本人的名字.只是给我们签订了转让协议.这可靠吗?有法津效应吗?协议和房屋卖买合同有什么区别?...
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