您好！ 现在我困扰的是 2010年12月我买了一套期房，签了商品房买卖协议，约定2011年年底交房。后在2012年8月20日签了商品房买卖合同 年10月收房时候涉及双方违约费用问题。现在与开发商纠纷在于，合同约定开发商按日向买受人支付已交付房款万分之一的违约金、买受人按日向开发商支付逾期应付房款 ...
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损失费; 同时，双倍返还定金。 2、判令被告支付原告原购房款(自交房款日期到现在)同期银行的2年期二倍定期利息; 3、判令被告给原告误工费、交通费、 与理由 ： 1．朔州居然嘉园住宅小区（大同市金东南房地产有限公司开发商品楼盘）当初买的是期房，签合同2012年9月，合同交房日期2013年12月31日， ...
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了（买方也了解此事），但买方现在一直迟迟不肯签订合同，和支付第二次房款，他看着我们马上支付期房的首付，所以在故意拖延时间，以达到他再次压价的目的。买方 他。请问我可以占得了主动权吗？关键是我买的期房已经签订合同了。我怎么可能退定金！而且他不光光再说价格问题，现在更加得寸进尺了，什么家电家具都想要！！！ ...
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在建设路购买一套精装房（一手房总房款六十六万多，按揭的首付十三万左右，贷款五十二点六万。{该房户主是我老婆的父母，之后在同年12月办理了全权委托书 第二次卖房）并签订了买卖合同，其中违约赔付改成了40%，（由于当时我们买的是期房所以一直没有办理产权，属合同房。我方同丙方前去公证处办理预约公证时，公证处 ...
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我买的是期房，先交了一大半的房款。当初只签了认购合同，现在开发商要求签正式合同了，但合同内容大多为霸王条款，尤其是不约定办理产权证的问题。而且说签就这样签，不签后果自负。我想知道1：合同中没约定办理产权证，如果将来产权证办不 ...
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您好！ 我最近买了个期房，交了30%首付，签了合同。不打算办商业贷款，正在等明年楼房主体封顶后办理公积金贷款，然后再补足剩余余款。业务员也说 的。 但是突然发现，已经备案了的合同里有一个条款，写着说要在合同签订后90内交齐房款，否则要交违约金。 请问我该怎么办？ 还有一个问题是：开发商不给我购房合同 ...
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自签订之日起到结束之日时间，按照总房款的日千分之二违约金赔偿损失。请问这个合理么？合同里也没写结束日期。正常我应该赔偿多少，还是开发商违约在先。我不用 期转现手续期间这个房子属于期房~是不是不能交工？不能办理入住。开发商也有责任？期转现手续时这个意思么？17年买的时候8400一平。现在房价12000. ...
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律师, 你好. 我买的新房已经付首付,贷款还没有办完,期房,明年底交房.现在我想退房,合同里面有个条款: 因买受人原因要求退房,并经出卖人同意的,买受人应承担违约责任,按照合同总房款的10%支付违约金,退 房中产生的各种税费均由买受人承担. 我们是开盘当天就交了2万元定金,7天后才看见合同.跟 ...
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我是10年8月全款200000.00元买的这一套期房，与开发商签订的购房合同的交房日期是11年8月，最近由于资金紧张，以220000.00转让了这套房 20000.00就让买家打了欠条按期还完。并且把第一次签订的协议都已经撕毁了。我想咨询的问题。1、现在房子还和我有关系吗？2、如果由于开发商的原因不能 ...
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我购买了一个商铺，是期房。买房时卖方答复2014年6月底交房。这个房子房款于2013年12月25日左右交付了全房款，当时签完合同后，销售人员说要将 确定时间。请问开发商这种行为是否违反了相关法律，我要怎么做才能维护自己的权益，如果现在我要退房（我这几天跟开发商提过这个问题，但他们说签了合同不能退钱）要 ...
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