目前国家政策，因乙方不是该宅基地所在地村民，暂时不能办理该地产所有权，使用权的变更登记手续或房产证办理手续，当乙方一旦具备相应变更登记条件或国家政策允许， 更高的价格出售房屋时；甲方违反诚实信用宣称合同存在效力问题时；政策或法规变动并不必然导致合同效力存在问题时等等）。 3、乙方逾期支付房价款的，每 ...
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归谁？怎么过户？ 2、当时的合同仅有卖方签名确认，没有他配偶的签名，但拆迁户口、土地证、建设许可证也没有他配偶的名字，这样是不是婚后共同财产？ 3、合同 ，担心房产证办到他的名下更难要回来，这样的担忧有道理吗？我们应不应该去办理房产证？ 5、目前这些条件打官司我们能赢吗？或者大概会打成一个什么结果？办 ...
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我一处商品房卖给了原告。签合同时讲明的，因为我们是拆迁户（另一套房子拆迁，我们们全家的户口在卖给原告的这套商品房内），要等到新的安置房拿 的要求办理房产证的相关问题及房管局的回复，作为证据。 一直到2009年11月30日，开发商才将购房发票开给我们，于是我们立即办理房产证，并于房产证办理完毕后三日内将 ...
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年8月在没有产权证的情况下卖给了他人，当时拆迁合同上是爷爷的名字，买房和卖方当时签订了协议“日后办理产权过户的所用费用都由买方承担”。2013年11月 下来的房产证是奶奶的名字，买卖方相约去房产交易中心办理买卖过户，问题是，办理人员说由于卖方是通过遗产过户取得的房产证未满五年想过户，就必须要交20%的 ...
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有所顾虑特此提问。 房屋性质为：农村拆迁安置房，有房产证、但土地证性质是集体土地，由于一笔费用问题，开发商扣着业主的房产证。 买卖方式：双方拟定合同一式两份，有第三方中间人。房屋相关证件发放至原房主后能否办理过户，如果原房主反悔，后果是什么，我最终能都拿回房屋？谢谢！...
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我在南京我想咨询下，我的房屋（农村）经由张某购得，并已取得房产证，张某岳父现证明房屋是他儿子所建造，但卖给了其女婿张某，现不承认我与张某的买卖合同，诉讼法律要求确认房屋所有权。其所示材料中提及我办理户籍转移（祖籍安徽，为子女教育问题迁户口）过程中存在虚假身份资料，张某操办（村长）。户籍办理成功后也 ...
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5年前甲把土地卖给乙，乙没有跟甲过户（主要是哪个时候不能办理房产），之后乙又把房子建好卖给了丙。丙跟乙只有房屋买卖合同。现在可以办房产证了房产局是甲的名字，甲不同意过户怎么办那现在开发商拆迁的话，是不是赔偿金不会给我们只会给甲...
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签字，布思仁乘人之危，安婕没有经验等等的情节得用什么样的证据才能说明问题呢？ 祝您好！ 提问者QQ：1094948495汾河骏飞 附：原合同在后 2014- 房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来房屋拆迁或办理房产证时甲方必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《 ...
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。此后与房屋交易中心、市建设局沟通，两方都表示已经冻结，不能进行网签和过户。 问题一：现我方未按合同约定（即9月11日）前完成过户手续，是否属于违约？ 问题 房产证等证件在中介处（心里不安），我想尽快解决这件事，该如何处理？房产证在中介手里是否安全？如不能及时解决，是否会对我后期办理拆迁手续造成麻烦？...
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你好张律师，我的问题是。2013年与镇政府签订了拆迁合同，拆迁我家住房。合同规定拆迁两年后给我们交付新住房（新住房合同是以2950一平米，以经济 提出要补缴房款（一套房屋总计交钥匙费3万）。再一个提出五年后办理房产证（不清楚办房产证时还需不需要交款），并且房子产权我们只有70%，如果想要100%产权 ...
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