4万元作为尾数，说是过户时交完税费后再结清。当时中介按去年的房价计算，我需要付25000元左右的税费，但今年结算时按现在的房价计算税费，我付了39500 有多大关系？我应该怎么要回我多出的这些税费？请各位律师帮忙分折一下，谢谢！这个交易是否属于欺诈交易？合同是否起到法律作用（房产已由对方用公证与第三方 ...
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的任何条款。现在他们发律师函要我过去签合同，我再次和他们协商，他们现在的回复是，我只有如下三种选择：1、他们直接单方解除合同，把房子转卖，而我要损失 为准。 第五条 本认购协议书所约定的商品房总价款不包括房价以外的其他费用，乙方除应向甲方支付所认购商品房的总价款外，还应按国家有关法律、法规、规章的规定 ...
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转学也可以转学位（买卖双方都不知道，相信了中介的话），才促成现在的二手房交易合同。所以现在卖方必须转学，但是转学有很大不确定性，深圳学位很紧张。如果他转 。那这个附加协议有没有意义 ，为卖家转出学位有威慑力吗（因为他好像一点不担心 一直说转不出大不了按合同走）？ 若对卖方没有违约责任 是否可以撤销合同...
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，就想事情不能做的过分，再等等。可等到他家房屋快装修好，离交房时间已过了三个月左右，外面房价看涨了，再问他何时能腾房时，却被告知他家不想卖了，再 ，卖方要给我涨价3万元。我该如何做呢?现在就以下几个问题进行咨询：1、按协议的要求让我交5000元的押金，现在他们却以交钱太少为由而不承认合同的有效，他们说 ...
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现在我不想交那些不属于应我缴纳的款项，而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？ 给予三个月的物业管理费优惠，买受人未按约定来办理房屋交接手续则不享受该优惠。买受人在依法成立业主委员会后，有权自行决定是否继续接受该物业公司的服务。 8, ...
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原则小于3%的规定，还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗？ 我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7月31日前“综合验收合格”交付买受人使用。 延期交房的行为，违约金只支付30%，还是打的欠条。如果不签就不给交房。我现在急着想住这房子，但开发商太缺德，真受了这份气又觉得太窝囊。我 ...
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孔雀城未来很美好，高铁通上海到虹桥30分钟，到松江1分钟，想想上海的房价高的实在买不起，想想在嘉善上海的后花园买套房子养老也不错。而且当时买的很火爆，一天 不给退，所以想咨询一下律师咨询这种情况我们怎么维权。我现在希望开发商能够把交的款都尽快退还给我可行吗？怎样操作？退房要求退全款是否有什么法律依据？...
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待交房的时候由中介代我支付给上家。我付清了上述所有费用。 现在房子已经过户，中介提出我这边中介费没有付全，2万元尾款要作为中介费扣除，我要另外付给上家2 支付的尾款。 我有几个疑惑： 1 法官的说法是否合理合法？ 2 如果我按法官的说法进行和解，先另行支付尾款给上家，交房后再去找中介索要的话，中介可能 ...
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之前的原合同咋办，现在的这个房租是当街的1.3倍了，属于天价房租。我要接受这个房价就不赚钱而是赔钱，还要成为一个笑话。一年的钱全交房租了，当时房东要是如 现在一下几十万投进去我该咋办。（不给签新合同，不事先告知房租，不认原合同“原合同是之前租方的”，是否属欺骗行为，他要收回店面造成事后我的的损失我可否 ...
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B扩建了房子，使用土地面积增加了），并约定彩钢瓦建筑和建筑内装饰按估价算。合同注明的地税面积是600平米，但是A没有给B书面建造许可，也没有写明各自的违约 出售。要按照现在价格才卖。A是否可以按照原来的价格20万购买？如彩钢瓦和室内装修估价谈不拢，是否可以要求B全部拆除，按照20万的裸房价算？进一步的 ...
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