一套没有办理产权证的二手房，有如下问题。 1、卖家买房没有办理产权证，原因是卖家25岁时户口迁移，办理单身证明时，只有现户籍所在地开据的25岁至今 银行里抵押的手续、证件全都拿出来，交给买家保管，直至办理产权证时，买卖双方拿着手续一同去房产中心办理。 3、买家是事业单位职工，单位有一位同事是卖家的朋友 ...
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而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人 人承担全部责任，与出卖人无关。 3,买受人除所购房屋的总房款外，还需承担:办理产权证时所缴纳的费用，包括：契税、维修基金、测量费、工本费、交易费 ...
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拿到房产证。 没有收房能不能打逾期办证的诉讼法院判决： 本院认为，依法成立的合同对双方均具有约束力。原、被告经过协商，自愿签订《商品房买卖合同》， 规定交纳相关税费，若买受人逾期不办理，应免除出卖人逾期办理房产证的责任。故原告迟延接收房屋导致被告迟延办理房屋产权证的责任应由原告承担。至于原告关于“被告 ...
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上诉称，一审判决认定事实错误，开发总公司与荀炳成的房屋买卖合同合法有效，新华西街32号房产我已办理了2001323607号房产证，该房产应归我所有。请求撤销 中级人民法院申请再审称，一、二审认定事实错误，开发总公司与我的房屋买卖合同有效，新华西街32号房屋应归我所有，李锦霞没有新华西街32号房屋所有权 ...
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在某中介的见证下签订了二手房买卖居间协议，因为房子刚交房，还没有办理好相关证件，中介说他们不能以公司的名义作为见证人，只能他们店长签字见证，签署协议当天 开发商的什么证件丢失了导致办不出来，是开放商的原因，协议也注明如果因为开放商原因导致的产权证办不出来那我们签合同的时间可以再做协商。还反击我签合同的 ...
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，无法继续执行合同，并表示我没有损失，不应赔偿违约金。 其他背景：我与甲方李某签订的房屋买卖合同，李某与王某是夫妻，房屋产权证上所有人王某，确认为 王某。 问题和求助： 1.目前这种情况，我能否向法院起诉李某违约，或者要求法院判定在王某不在场的情况下，也能到房管局办理过户手续？ 2 该情况认定夫妻表见 ...
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过户手续时，所需缴纳的过户费、契税、营业税、印花税、个人所得税等，由我来承担。这个条款是不是对我不利？ 还有，合同给定，在乙方产权证办理完毕之日，丙方 ，要把我的价压低，好降低那些税费，我又担心以后我再出售房屋时，买卖差价太大，我要承担很多税费。请问我现在该怎么办？ 如果我起诉中介和卖方，他们分别应当 ...
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出据一份证明，证明此买卖存在。 2010年，村子要动迁，我叔叔正式动手翻盖房屋，但史某儿子又找来要求补偿。 此外，如果动迁后，再分配的房屋的产权证应该是谁的名字？ 希望律师为我提供法律上的帮助，究竟史某的儿子有没有权力要求补偿？如果走法律途径我叔叔的权力能否受到保护？衷心谢谢您...
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此房屋属于历史遗留问题的公产房屋，没有产权证，卖方也是从原房主手中购买的。 我和卖方协议中约定卖方应无条件配合办理房屋产权登记、过户等手续。争议通过仲裁 ：1.原房主和卖方之间也有买卖合同，我是否能在仲裁或诉讼时申请原房主为当事人？ 2.办理登记过户手续，能否适用“债权人的代位权？” 3.假设胜诉，但 ...
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套，房款已经付清，当时签订了买卖合同，开放商已将该房屋的产权证交给我，但未过户，产权还是该开发商的，我与开发商之间也没有经济纠纷，由于该开发商经营不善 还有别的解决渠道吗？ 3.如果我找到开发商，但开发商不愿亲自来本地办理过户，我能否到开发商现在的居住地通过公证或者其他的什么合法途径办妥此事？ 谢谢！...
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