通过中介购买了一套还没有办理房产证的安置房,双方在中介公司签了一份房屋买卖合同,买方先交五万定金给卖方,并于一个星期后交第一笔房款六万, 写下补充协议,若因妻子反悔,由他承担法律责任。请问如果事后其妻不同意卖,这份合同有效吗?法院会支持吗?在线等待回复,非常感谢!我们本来想去公证处公证,但是回复没有 ...
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!我爸爸于99年与他人签订了一份房屋买卖合同,当时由于开发商问题房产证一直没有办好,因此没有办理过户手续。合同另一方是一对兄妹,房屋所有人为妹妹, 诈骗罪吗? 多谢啦!~~谢谢几位专家的解答。现在历史的原因已经消除,能够办理该房的房产证,我方能要求对方履行合同义务办理房产证的过户吗?如果对方拒绝,我方 ...
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还没有办理房产证的时候签订买卖合同有效么?...
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购买任某单位集资房一套,关于签订的买卖合同有2点想要咨询大家。 第一个问题 签订的合同书条款中第六条规定 若甲方在合同生效后,甲方要收回该房产, ? 同时感谢2楼回答 我自己也是很清楚房屋的所有权转移以登记为生效条件。所以当时签订合同时就约定对方在能够办理房产证时积极配合过户,并且对方也表示同意。现在 ...
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一、买卖的标的及价款:以2013年8月30日甲乙双方签订的买卖合同为准。 二、甲乙双方补充如下约定事项 1、经甲乙双方达成一致意见,房屋后续事项如交契税 在2019年1月1日前把办理契税所产生的相关费用支付给甲方,如丙方拒绝支付,甲方有权要求乙方继续支付。 3、乙丙方应在房产证出证后2年内将该房屋在 ...
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房产证下来后甲方配合乙方过户。之后,我父亲过世,14年房产证办出,产证上的名字是我一个人的名字。房产证交给买方。前几月,买方要求我去过户,我也答应 把我告上我法庭,这过分吗? 2.当初我母亲作为房产的共有人,没有在买卖合同上签字,这个合同有效吗? 3.在这个合同中出现好几处错字,如把“履行合同”写成“ ...
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情况。但是,根据后来实际了解,才得知,在合同期间,发现业主根本没有拿到房产证并已跟开发商产生了经济纠纷。在《房屋买卖合同》签订以前,开发商已把该房业主告上 法院,要求其还请房屋尾款才给予办理房产证。目前,房屋根据司法程序已查封。请问,这样的情况下,我们与业主签订的《房屋买卖合同》是否请问,这样的情况下 ...
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房款也交给了开发商,跟街道签订了房屋买卖合同,就是契约,已经取得房产证,现购房已经两年,没有取得土地证,原来承诺办理土地证的,告开发商违约,可开发商说契约是跟街道定的,国家不允许政府卖商品房,土地性质是国有划拨土地是用来建安置房的,所以所售房屋不是商品房,契税和维修基金都交给了开发商,有发票,请问是 ...
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专家们好!卖方的房子是单位的集资房,单位还没帮办得房产证,就自愿和我签订房屋买卖合同,并承诺单位一办理好房产证就拿给我,但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款,请问,我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效?如果我们购房后去公证处公证过,这样是否合同具有法律效力?...
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你好律师,旧房改造,换的楼房没有办理房产证,所签的买卖合同有效吗?没有房产证可以转让吗...
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