跟开发商签完合同才发现合同补充条款中藏有猫腻。。首先，合同条款中规定因甲方违约乙方选择退房时，甲方退回房款并按贷款利率支付利息，但在补充条款中改为了仅 30天内合同登记备案”（全款购房）和“交房后的360天内办理产权登记”。第四：物业费合同上写的是3.5元，置业顾问说已经降到了3元，但当时就轻信了他， ...
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二手房交易，卖方拖欠物业费，双方约定购房合同补充条款声明，过户前产生并拖欠费用由卖方承担，物业公司以粘贴公告栏为由单方面声明，过户后拖欠物业费由买方承担，物业公司行为是否合理合法...
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已与上家签订上海市公有住房承租权转让合同，已付10万购房款，现物业因有违章建筑不予受理，所以无法提交到交易中心审核并出具《准予交换通知书》在合同中 能否起诉？如果第12条成立，哪下家岂不是没有任何保障了？谢谢王律师，但在合同补充条款中约定了违章拆除由卖方负责及双方相应违约责任等，并写明“本合同补充条款 ...
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交付的标志为 签署房屋交接书 第二十九条 本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文不相一致的，以补充条款、补充协议为准。 补充条款一 第三条 关于房屋交付的补充约定 2、双方确认，乙方同意甲方缴纳物业维修基金的期限为房屋交付之后甲方办理 ...
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补充条款，但是合同上面 我租商铺时，强调了物业费由甲方交，后面加了补充条款，但是合同上面前面还是写了物业费由乙方来交，请问这种情况怎么办?物业费由乙方来交，是房东之前准备的合同，后来谈的时候说好物业费由甲方（房东）来交，我当时忘了叫他把前面的物业费由甲方来交 ...
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2.2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方 保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门 ，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可 分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字 ...
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抄表后3日内支付给甲方;数字电视费(25元/月)、网络宽带费(100元/月)、物业管理费(100元/月)与该房租金同期支付给甲方。 5-2.甲方于签约时收取乙方押金 享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 7-2.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可 ...
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整）。签订合同即支付。 四、 其他费用 4-1、在租赁期限内，该房屋的物业费由甲方按有关规定自行承担。 4-2、该房屋有关的其他费用如水、电、气、电话 损失的，双方互不承担责任。 六、 转租的约定 6-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租 ...
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我们在商场租赁合同没什么问题的，现在物业又让我们签了了一个补充条款其中有关处罚商户条款，对商户迟到早退的商户一次罚500—2000，我们各个商户有口难辨。商场这种条款属于霸王条款吗？另外还让每个商户交2万元保证金作为罚款支出。他们这样做合法吗，怎样维权...
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，物业无法改其疏通管道，只能尽力维护，可是他们所做的维护并没有解决恶臭味道的问题，请问这种情况物业收取物业费，我们能不能以此为由拒交，或者要求物业做出相应补偿，谢谢。 补充，我们小区有业委会，不知道是不是业委会和物业签订的物业合同，反正我家是没有看到，也并没有被告知合同条款，同时没有相应的物业 ...
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