我家是商住两用房，交房时就有阳台漏雨的问题，一直没有解决。因为开发商和物业是一个老板，但是是两个法人。所以就拒交物业费（2010开始至今）。另外，不知为什么我们的电要从物业公司买，而且每次最多只能买500度电。 现在是物业费不交，物业就不卖电。 请问想我这样的情况是否有相关法律规定，保护我的权利？...
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请问：物业不作为，小区脏乱，六年小区，车库到一楼的门禁至今都没有。业主不缴费，物业准备起诉。请问业主应该如何搜集，搜集什么样的证据打官司？胜诉概率有吗？另外如果物业主张滞纳金违约金一类的，法院一般会支持吗？违约金比例有相关法律规定吗？...
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在2012年底准备对物业费涨价，由原回兴街道湖滨西路社区在11月22日召开了相关部门的联系会议。根据《重庆市物业管理条例》，此次联席会议符合规定。但是，参会者 的认可，这次的几位业主代表是怎样选出来参加联席会议的？他们能凭那一条法律法规的条件，在绝大多数业主都不知情的情况下，代表全体业主参加会议，行使 ...
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》第11条强制性的相关规定，存在价格欺诈行为。根据《民法典》第153条 “违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效”之规定，签订的物业费价格1.3元 规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时根据《民法典》第128条 ...
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显著位置公示服务项目和收费标准；每半年在物业管理区域内显著位置如实公示物业公共服务费、汽车停放费和利用物业共用设施设备经营的收支情况、公共水电费分摊等情况 人）报开发建设单位处理，非保修范围内的按法律规定或物业服务合同约定处理。 1、服务企业并未公示相关资质，，对于投诉问题不予处理，不予答复。 2、 ...
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人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第六条还是 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业 ...
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年7月15日取得的。根据《物业管理条例》的相关规定，房地产公司、物业公司、以及岳池县政府的相关单位，有违法、不作为嫌疑。 由于我对法律的游戏规则不大了解，现决定请 高教。由于我中午有点忙，可能没有把事情说得清楚，我停交物业费是因物业公司没有完全履行合同约定的义务，而物业公司资质是他们告我之后才发现的。...
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物业管理费。其中关于《前期物业管理服务协议》中第十六条，我认为不合理，但找不到相关法律推翻，请教专家。具体情况：第二条规定：本合同期限为3年 》生效时终止。原告方主张：由于没有建立业主大会，合同持续生效，至现在2015年，物业管理费交至2015年。我感觉假如没有建立业主大会，则合同永远生效。请高手指教 ...
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赔偿时，摩托车他们只赔我200元，汽车被划伤他们让我去联系公安机关调查，但是物业合同上只写了只有室内财务失窃才是由业主自行负责，像这些停放在小区内的汽车 相关定并没有注明，但是我们每月都交给物管车位费和车辆管理费。我想请问一下，国家是否有关于物管赔偿的相关法律规定，以及这样的情况物管应该如何做出赔偿？...
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也接着放贷给卖家，买卖合同约定银行放贷后10天卖家和买家共同查看煤气水电交清物业费后移交房屋，但是由于卖家仍有房屋租赁合同将近还有1年时间，租客不愿 解决。请教各位律师？卖家称按国家相关规定己经完成产权变更,关于租客国家也有规定。请教关于租赁合同和买卖合同，国家有什么法律规定么？卖家说按照国家法律办理 ...
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