单方解除合同，提前30天通知对方，违约金两个月的房租。补充合同约定，如如承租人提前解约，A、在解除合同前找到新的租户，则不用付违约金；B、未找到新租户， 给我。 我认为既然不租7月30日以后的了，就没必要付后面的租金，出租房说如果不在6月30日前付款就算我违约。 请问我该如何处理，谢谢。谢谢大家的解答 ...
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房东口头答应我如租不到一年可以由我帮他继续转租出去。现在因本人买房需要提前半年搬出去，已于2013年1月18日（离半年期到期还有一个月）向房东 出去，但要求房租涨到1200一个月，且下个承租人要交一年房款，押金至少要交3000-5000块钱。按照现阶段长春租房房价，我不可能把房按照房东要求出租出去， ...
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日为止，也已提前一个半月就告知房东退租就到11月17日，有租房合同和链家地产中介为证，已提前一个半月（11月13号说的）告知并将一个月押金作为违约金， 11月17号走应该提前30天（也就是10月17号说），他不按租金到期日算日子，请问该怎么维权解决，如何走法律程序还有房东是2房东，也是承租人，原房东的 ...
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租房纠纷 如下诉求 合理吗？ 请问只出律师函以及最后诉讼费用大概多少钱？ 合同有效期：2015年12月20日 至2016年12月19日 租金：2950元/月（含 承租人将于2016年8月30日腾房。 如若不能于一个月内达成一致，承租人不同意提前解约，保留对第4及第5条诉求，诉求金额于下期房租内抵扣。...
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1万五 ，押金三万，房租按月交。第一次签合同时有一个特殊条款是 承租人可以提前一个月提出书面通知提前解约，出租人向承租人退还押金。 第二次续约合同上有个特殊条款：原租赁合同项下有关承租人可提前解除合同的相关条款自双方签署本续租合同时起自动终止。 现在快3月底了，我同事有 ...
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转租了一个门面，不是跟房东签的合同，是以前的承租人，跟这个承租人共用这个门面，租赁期一年，他不能给我提供房产证复印件，也一直不愿把房东的电话告诉我，让我办不了卫生许可证及营业执照。现在我想提前解约，我有交8000元的押金和预付一个月5000元的房租作为保证金，合同中有写明可以提前 ...
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2011年1月1日我和承租人签了租房合同,租期是2011年1月1日至2014年1月1日,一下签了4年共记6000元/年,租金按半年交付,2010年7月1日我想解约,想自己建起房屋,当时合同并没有写违约金的事,所以想提前一个月和承租人说叫他搬离。不知道这样可和理，要是承租人不 ...
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，承租人微信提出提前退租，我出租方同意并且表示押金不退。然后对外招租，在跟其中一个承租人再次确认退租并取得其同意后带别人看此房，且与他人签订出租合约。后来原租客 不走了，但是我出租房不愿意和原租客继续合作。 我想问问原租客在微信提出的退租是否有法律效力？是不是算原租客提出解约？按合同提前退租是押金不退 ...
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，承租人微信提出提前退租，我出租方同意并且表示押金不退。然后对外招租，在跟其中一个承租人再次确认退租并取得其同意后带别人看此房，且与他人签订出租合约。后来原租客 不走了，但是我出租房不愿意和原租客继续合作。 我想问问原租客在微信提出的退租是否有法律效力？是不是算原租客提出解约？按合同提前退租是押金不退 ...
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2010年7月1日我想解约,想自己建起房屋,当时合同并没有写违约金的事,所以想提前一个月和承租人说叫他搬离。不知道这样可和理，要是承租人不愿意搬离我又怎么做才可行。好请高人指教?谢谢 《合同如下》 1.租期三年，即从2011年1月1日起至2014年1月 ...
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