权。合同的任意解除权仅在于委托合同，不定期租赁合同等特定情形。上诉人的诉求无法律依据，亦无合同依据。本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 原告的诉讼请求。法院既认定房屋租赁合同第六条约定：房屋租赁期间，任何一方要求终止合同需提前一个月通知对方，并赔偿付对方违约金8000元，事实依据清楚；本人 ...
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不按约定支付，甲方有权收回房屋。（屋顶使用费是甲乙双方另行约定与房屋租赁合同无任何联系）。 三、付款方式： （一）前三年2010年10月1日至 正常经营，经乙方制止无效，并有事实发生造成结果的由甲方向乙方支付总租金40%违约金。由甲方干涉并有事实存在使乙方宾馆无法经营由甲方向乙方赔偿装修总费用的40% ...
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交还于我。 为此，我起诉至滨江法院，请求法院判令：解除房屋租赁合同，自愿支付8000元违约金；合同终止后7天内腾空房屋。 我们向法院提交了解除合同通知 合同，房产证等证据。 现在一审法院认为：租赁合同第六条的约定，系一方已经实际违约导致的违约结果或双方协商一致解除合同时提出解除一方需对相对方进行的补偿 ...
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我与房屋中介签订了毛坯房租赁合同：但 1、当时合同未约定保证金； 2、中介要求我的违约金较高（单年租金的2倍），对方的违约金仅为单月租金的2倍； 现在我与中介协商，中介不愿让步，我想终止合同或者降低违约金并收取保证金，怎么处理？ 合同不是房屋所有权人签订的，是配偶签订的，请问合同是否有效？...
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租赁合同中，违约金约定为无，现在房东要求提前收回房屋，已经对我造成直接的经济损失，我想找律师代为申诉，请问费用大概是多少，我能提出的直接经济损失 ...
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我于2012年3月22日在中介处于房东签订3年租赁合同，合同中约定违约金是3600元（一个月房租），2013年2月18日，由于自己购房，通知房东不能继续租 我在3月18日搬离此出租房，3月20日与房东约好验房收房，房东当时无异议，当时新的房客也在场，就把房屋钥匙交给新的房客，房东口头答应把房屋押金退给 ...
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户主产生的任何纠纷与乙方无任何关系。甲方保证该转租期限未超出转租人与房屋户主之间租赁合同的租期。 三、转租期限及交付日期 3-1甲、乙双方约定，乙方向甲方预 期间，若房屋业主与甲方解除其租赁合同，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按总租金的双倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方 ...
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期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用 -1在转租期间，转租人原租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按总租金的双倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足 ...
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之后的租金未交纳，双方对上述事实无异议，本院予以认定。关于被告是 否存在转租问题，原告提供的录音证据，从工商部门调取得租赁合同足以证明被告将其中500平方米厂房 不成立。原告与被告签订的租赁合同中约定，在租赁期内被告不得擅自将租赁物转租或分租，如有违反被告应向原告支付违约金，违约金数额相当于转租和分租 ...
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不可抗拒的因素，任何一方不得有违约行为，如有违约的，违约方承担违约金壹万元，如违约金不足补偿对方损失的，还应承担赔偿责任。 九、乙方已付甲方2 约定，终止京山县华侨企业公司与你签订的《华联商厦职工门面租赁合同》的履行，本公司将根据合同约定，退还你剩余租金52900元。 特此通知 京山县华联商贸有限公司 ...
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