没有将房屋归还于我；而是直接与房屋产权人签了租赁合同，这种情况算不算承租人违约！押金我是否可以不退！合同中有，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前两个月内向乙方书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同 ...
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跟房东签订的商铺租赁合同，因经营过程中亏损，故想转租给第三方，但是房东不愿签字转租，在此情况下有跟房东协商减租，但房东一直不表态接受或不接受，后承租人按商讨的减租后的房租每月按时交租，房东还是没任何表态。最后到合同期满解除合同（房东没有退2万的押金）后，房东把承租人告上法院 ...
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7月22日至2012年1月22日止。租赁期满后在同等条件下，乙方有优先权，若乙方有意续租，在甲方通知期内续签合同。 四、每月租金 ***** 元，物业修缮费 X 元（ 点许，从我的几个员工口中得知，房东来过我铺面，并且告知他们，我的押金不退还给我，1毛钱都没有。（因为我擅自拆了玻璃，声明玻璃属于我加装 ...
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甲方同意’，甲方由此不准装修。因现在的租金是合同上的三倍。我该如何应对？ 合同原文如下:房屋出租合同 出租人：XXX 承租人：XXX 经甲、乙双方协商，由甲方将XX 千元整，合同期满后，乙方完清用费后，退给乙方。 九、违约责任，违约方赔偿未违约方人民币伍万元整。 十、争议解决方式，如双方协商不能达成一 ...
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我是房东，与承租人签订三年门头租赁合同，约定每年付一年房租，且还有一个月的定金。现即将期满一年，承租方因自己原因提出解约，那么他是不是属于违约了，要怎么赔偿我的损失？谢谢合同上没有写违约这块，是不是押金就不退了，还是有其他的赔偿方法...
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合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 经双方协商签订房屋租赁合同条约如下： 甲方将自有的座落在 房屋租给乙方使用。 二、租赁期限 3 年。即由 至 2019 年12 月 30 日止 ，如双方愿意处长期租赁期，应在合同期满前30天重新签订合同。 三、在承担之日，乙方应付 2000 元给甲方作押金， ...
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，承租方提出要求房东退还1万元押金，房东不退。合同中仅明确：“承租人需要与第三人互换住房是，应事先征得房东同意；房东应当支持承租人的合理要求。”，“承租人向房东缴纳租赁押金人民币壹万元整。租赁期满后，若承租人不再续租，房东须在10天内全额无息退还承租人该笔押金”。合同 ...
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合同哪些方面需要改进？ 房屋租赁合同 签订合同人： 甲方(出租人) (以下简称甲方) 乙方(承租人) (以下简称乙方) 现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上 月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。 十一、本合同未尽事宜，由双方协商再定。 十 ...
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让我走说退我刚上交的房租让我滚蛋，我可以拿以前签定的租赁合同书告他违约进行索赔吗？ 还有在刚入租进来我办理营业执照的时候需要房屋租赁合同复印件， 元/年的房租价格上交给房东并且合理吗？ 另注：《租赁合同书》 房产拥有人：（以下简称甲方）-- 承租人（以下简称乙方）：-- 经甲乙双方商定，甲方愿意将云台 ...
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各位律师您好！ 我要咨询的房屋租赁纠纷情况是： 受疫情影响我们的房屋空置了2-3个月，合同4月底到期。本来我每月按时足额交了房租，我也按合同 天。 合同细节有两条主要休息：1.承租人【乙方】在合同期满前15天必须要告知甲方退租，否则不退押金；2.如果双方在合同期限内，违约赔偿对方一个月房租作为违约金 ...
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