买二手房时付了2万定金，签了购房意向书，其中有一天是要15天内签订正式合同。到现在已经逾期，而中介说卖房要办理代理授权，无法签约，还说当初是双方说好等办好再签的。请问购房意向书有法律效应吗？卖方算违约吗？可否要求按合同上的双倍定金返还？如果要提出付违约金什么时候比较 ...
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我是卖方，签了购房意向书，收了五万定金，在签正式合同前因为被别人因经济问题起诉并被法院查封了房子，意向书上没有规定的时间签正式合同和过户什么的，我算违约了吗，我该怎么办？...
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期房签了购房意向书，交了首付，但是网签之前房屋降价，开发商没有告知房屋降价和各项新的优惠，与购房者网签了合同，购房者可以申请赔偿？...
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我在2013年买了一套房子，当时交了首付款，签了购房意向书，没有签正式的文本合同，现在都两年半了，房子还是没盖起来，而且已处于停工状态一年了。找开发商协商退房，开发商说没钱退给我，要等什么时候有钱了再给我！我该怎么办？而且总听别人说这家开发商要破产了，如果他破产了，我还能要回来我的钱吗？...
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我在2013年买了一套房子，当时交了首付款，签了购房意向书，没有签正式的文本合同，现在都两年半了，房子还是没盖起来，而且已处于停工状态一年了。找开发商协商退房，开发商说没钱退给我，要等什么时候有钱了再给我！我该怎么办？而且总听别人说这家开发商要破产了，如果他破产了，我还能要回来我的钱吗？...
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我的房子交了32万首都没欠正式合同，只签了购房意向书，因为我要办公积金贷款，开发商一直拖着不给签说手续没办下来没法签，这个手续应该是预售许可证吧，订金是1万，拖了快2年了，如果我不要房子起诉开发商可以得到多少赔偿，可以起诉吗？在线等，谢谢了...
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签了购房意向书，并交预约金一万元，现在因为开发商把认购合同房价提高了，逼着我们签字。我们没有签字，提出房价高出当初开发商给我们的承诺价，协商几次不成功，我们不想买房了。希望开发商退预约金，但是被告知无法退款，开发商无商品房预售许可证，就是各种忽悠购房人。...
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与中介签了购房意向书，从付意向金到6月23日为有效期，没有主张收回有效期自动顺延了。中介如果没有在有效期内跟卖方达成一致要全额退还，达成一致授权中介直接转付给卖方做定金。现在贷款不一定能办下来，我也不想买了，定金能退还么？...
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我签了购房意向书，并交了定金5万，但是当时未被告知是抵押房，后来在网上查到才知道，我能要求退回定金吗？...
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请问下，我11年8月份在湖北孝感城区看了一套房子，当时签了购房意向书，并交了5万元定金，开发商口头承诺12年8月份交房，但意向书里未写明交 不能交房，要到明年才能交。 我担心房子手续有问题，现在又也有点不想要那个房子了，但是我请求退款时开发商说这是我们违约，要扣我们1万元违约金，请问我这种情况可以全额 ...
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