你好. 律师、 我是二手房买卖合同的卖方,网签后,收了首付款,决定违约. 承担什么责任交易 我是卖家,网签后,收了首付款,决定违约. 承担什么责任 交易状态: 房地产交易 ...
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二手房买卖，已签合同，卖方因房产证未下来，不能办过户，因此66万的总房款买方支付首付款27万，尾款约定好在过户后付清，但现在卖方已急等钱用为理由要求本周内再付30万给他，不然的话，他就要违约，如果他违约，我可以起诉他吗，因为之前付首付的时候他已交房给我，让我先装修居住，我 ...
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你好！我的情况如下：2015年1月18日我和原房东签订了二手房买卖合同，同时交了5W定金，当时房东说他把房子出租给一个朋友了，但是没有合同，然后 年1月31日临时签订的，在我签买房合同后！ 现在我的贷款已经下来，尾款已经全部给到房东，水电还没有过户。我觉得房东存在违约现象，我如何维权？谢谢各位回答！ ...
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代签的合同拿了回来。(后来才知道松江这边二手房交易做不做资金监管都要签署一个文件。) 由于卖方坚持拒绝资金监管，合同签署我不知情不在场，我是不认可这个协议的 因为现在合同上没写资金监管与否，双方都不违约。松江这边二手房买卖做与不做资金监管，在签正式合同付款的时候都要签一个声明协议，这个协议肯定是签不了 ...
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本人签约了二手房买卖合同，本人是卖方，买方当时签约时候是个女生，后来做网签的时候，变成另一个老人，完全不同的人。中介说那是女生的父亲。 我拒绝继续履行 主合同这个老人并未签任何字。 我想请问一下，买方女生有没有算是构成了违约？如何化解这个合同僵局？目前是跟女生谈了几次，协商出结果后那个老人都是拒绝的。...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖 我在农行等，合同先做好的，因为是他们自己出的合同，也不是正规买卖合同，上面我也看了，全是约定卖方违约赔偿百分之几，我觉得合同不太正规，也不太合理，当时没有签字，让 ...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖 我在农行等，合同先做好的，因为是他们自己出的合同，也不是正规买卖合同，上面我也看了，全是约定卖方违约赔偿百分之几，我觉得合同不太正规，也不太合理，当时没有签字，让 ...
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二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付全部 房屋属根本违约，要赔总价10%的违约金，法院判决能拿完全部违约金吗？5.是不是卖方违约起诉他，他应该除了违约金，还要退还定金（只定金还是双倍？），承担全部 ...
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二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付全部 房屋属根本违约，要赔总价10%的违约金，法院判决能拿完全部违约金吗？5.是不是卖方违约起诉他，他应该除了违约金，还要退还定金（只定金还是双倍？），承担全部 ...
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本人和中介买方签署了,二手房买卖合同,当时约定,甲乙双方应与2016年11月25日之前(以建委预约日期为准)甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续 .如 违约情况之一的,乙方应在违约行为发生之日起15日内,已相当总房价20%向甲方支付违约金. 因为10月8日卖方就配合卖方做完了面签,但是一直拖到今天 ...
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