我看中房产公司的一套商品房，但他们说这房子是别人的投资房，去年就交了房款，但没有签购房合同，现在转手卖掉，我如果买的话签购房合同按原先价格签，但实际还要选付差价给那个人，请问我现在买这个房子有没有问题？？...
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中介公司在卖方不知情的情况下,和买方把网签的价格比实际价格低报了90万,卖方在过户大厅签属文件时才发现,所以拒绝签属,并没有办理过户手续,现在中介也不认错,并说和卖方口头说过,但卖方确实不知情,买方也把卖方起诉了,要求继续履行合同.现在这种情况我们是卖方也不知该如何办了?...
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任何税费，因为房子未满两年，中介为了促成交易，要我签过户合同时候的价格比实际交易价格低三分之一，比我自己购入价还要低，一开始中介没有跟我说清楚这个问题，怎么办，签这种阴阳合同风险大吗？现在网签合同没有出来，只有微信聊天记录表明要我签阴阳合同，如果中介和买方起诉我违约，我要怎么应对 ...
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清楚涉案房是申请人和案外人共同购买并认可的。没有让陈英杰代签合同的真实意思，之所以实际合同上没写申请人的名字，是被申请人恶意串通案外人欺诈申请人造成的 了申请人的名字，能贷款吗？开发公司手里有实际付款合同，拒不向法庭提供，掩盖价格欺诈事实，还说明实际价格低于1600元平方米。还有一个细节，为什么开等额 ...
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对付本合同第二条约定的该房屋成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金的总额的，责任方应据实赔偿。且本合同第三条约定的甲乙双方支付于丙方的中介信息费 ，但碰到了一个不讲信用的卖方，基本上等于耽误了一个月，现在的市场价格比签定合同时的市场价格普遍上涨了20%左右（地块及房源原因），这也是卖方想违约的 ...
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对付本合同第二条约定的该房屋成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金的总额的，责任方应据实赔偿。且本合同第三条约定的甲乙双方支付于丙方的中介信息费 ，但碰到了一个不讲信用的卖方，基本上等于耽误了一个月，现在的市场价格比签定合同时的市场价格普遍上涨了20%左右（地块及房源原因），这也是卖方想违约的 ...
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销售，告知为正常流程 第二，签正式合同告诉我们购房合同比我们实际所付房款少进一半，理由是开放商备案时为好几年前，此商铺备案价格较低，现在房价飞涨，不可能用 只写备案价格，这也帮双方避税，这合法嘛？ 第三，签定购房权利合同最后，提出付清尾款时限，目前双方协商中，这个时效还有效嘛？如果有效，是不是代表超过 ...
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了火车头外贸 B幢首层B168号商铺，建筑面积为10.45平方米，总金额104814元。在签合同时我发现出卖人是双安公司，我问双安是什么？我买的是你们 规定范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房 ...
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近日卖房签了卖房的居间合同，合同约定如果一方违约要支付2个点的中介费给中介。签完后发现中介和买家其实私下谈了一个中介费，并不是居间协议上的2个点。 中介费？如果是按私下谈的那个价格付违约金，那对我是不公平的，因为我违约的话就要付2个点。这样对方承担的违约风险比我低很多。另外实际支付的中介费非常低是2个 ...
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中介和买家私下谈了一个中介费，并不是居间协议上的2个点，并签了佣金确认书。请问如果对方违约的话是按合同支付2个点还是只需要付私下谈好中介费？如果是按私下谈的那个价格付违约金，那对我是不公平的，因为我违约的话就要付2个点。对方的违约成本比我低得多。 实际的中介费远远低于2个点。还有金额 ...
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