受权书这样的合同有效？我在购买二手房时，跟房主的亲戚签订购房合同？没有看到代理受权书，他签字就在他的名字上写上代字，没有房产证上的名字，这也合同有效 付给代理人是违约？我是在没有看到代理人的委托书。我要承担法律责任？合同上写订金三万。跟代理人签订购房合同是签代理人的名字？是不是房主补了受权书合同就有效...
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律师你好，我和开发商签订购房合同后,又没有拿到购房合同,问合同是否生效？我要拿合同去办房贷，没有合同是不能办理贷款的。开发商说要拿合同要把最后 ，2013年9月13日贷款下来后，开发商忽然又提出交违约金，这样算来4月18日我拿合同时距违约时间还差2天了，这样无论如何贷款也来不及了，请问律师给我指指招。...
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，当天在售楼处付首付款。口头约定1到2个月可签订购房合同并办理贷款，结果9.29日才通知签订预购合同，现在办理入户手续时告知需从7月开始缴纳物业费，冬季不供暖需要强制缴纳取暖费，是否合理？如何维权？而且拖延交房开发商是否需要支付违约款 购房合同显示9.29日前交房，本人9.29日才签订正式合同 ...
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添加如果产权登记面积有出入，还要进行房款补交的条款。由于不同意该条款，所以没有达成一致，没有签订购房合同，开发商也拒绝退回之前补交的款项。请问能否不签合同要求 上写的还是原面积，新增面积部分交款开收据后并没有体现在协议上，由于购房合同没签，所以这部分面积也没有体现，现开发商拒绝退回这部分款项，如何要求 ...
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我的解释是政府与开发商因为回迁楼的问题，把楼盘网给锁了 打不出合同 只能签订购房协议能开据收据 我想知道如果我这样交了首付 会有什么可能的 我签订的房屋订购单截至日期是到2013.3.31所以很着急 他们的购房协议我也看了 上面并没有标注 购房没有达成 将退回全部首付 也没有标准什么时候签订购房合同...
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确认书（因有赠送面积，涉及后期改造），确认书内容涉及因任何原因导致的不能改造，均属于确认人违约，应当赔偿开发商合同金额20%的损失。不签认该确认书，就无法签订购房合同。想知道这样的确认书是否合法？合同在房管局备案是否需要此类确认书？如不签认确认书，能否要求开发商全额退款 ...
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了一套94平的房子，全款615万元。 之前中介员小黄口头答应我中介费1个点。签订购房合同前，我也向小黄的经理王某确认中介费为1个点，但王某却说，先谈 其他中介都说好是1个点，如果事先知道1个点做不了，肯定不会选择他。购房合同上约定了10天后到房产中心过户，请问律师，如果中介扣着房产证不让过户怎么办，会 ...
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别人单位团购房给开发商交过购房定金，但一直没有签订购房合同，现在我想从他那里买过来。他说直接可以让我跟开发商签合同写我名下，这样的房子是否可以购买？我需要不需要再跟他签订个转让合同？购买此房，需要注意什么呢？求您解答！ 他带我直接跟开发商签合同，我给他给钱，...
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在武汉清江山水买了一套房，由于个人原因，不想继续购房了，交的定金及首付款能否要回，没有签订购房合同。目前手上只有购房协议，购房协议上只写了要在十天之内交情首付款，否则购房定金不退回。我是在规定时间内交的三成首付款，但是具体的购房合同没有签订。最坏是要赔付开发商多少违约金？...
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，交定金是还不满足满五唯一的条件，业主答应配合办离婚手续，是房子符合条件。现在还没签购房合同，如果在签订购房合同是此房还不是满五唯一，合同签订时补充协议上 过后在办理是否合法，或者他不办了，我们能用这个合同去约束他吗？由他来扶着该交的税费。我们在签订购房合同后再变満五唯一，符合政策规定吗？是否能够避税...
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