买房时，律师已到房管所备案。我们在公证处申请终止房屋买卖合同，并已经审批。然后到房管所撤销备案。现这套房子在房管所的记录已经变更为：未出售状态了。开发商称， ：房屋资金是否房管所一定退给我？到底需要多长时间？国家规定一定要那到房屋维修资金才可以退首付吗？还是开发商的故意刁难？从申请退房到现在已经快4个 ...
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我有一套房产，通过居间方与买方签订了房屋买卖合同，时间过去七个月了，居间方换了两个银行了，居间方总是以买方提供的材料不能被银行审批通过为由一拖再拖，然而买方不承认自己提供的材料有问题，现在我想终止合同，要回房照，并要求赔偿损失，请问我该怎么办？...
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我与开发商于7月29日终止房屋买卖合同，合同书已被收回销毁，于8月4日开发商把钱退还给我了。过了十天之后，开发商要求我再去一个地方签字，我每天上班，没有时间去签，开发商将我告上法庭，要求赔偿开发商的损失。请问，房屋买卖合同都终止了，我还有义务去签字吗？...
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急于换房子挂在中介处低价出售。前段时间有人看上，并跟我母亲在中介处签订了房屋买卖合同，收了1万块定金。但是所谈的价格比挂价还低了不少，低于 甲方未能如期交房给乙方，乙方有权按成交价10%追究违约责任； b：因一方违约终止合同的，违约方按成交价20%承担违约责任； c：协议签订后，若甲方违约双倍返还定金 ...
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这样僵持着挺麻烦的，不想卖了， 请问这种情况下，合同还有效吗？ 要是把定金退了，把合同终止了可以吗？ 买方要求赔偿1万约金，能不能有办法不赔？请 ？合同签订的时间是2010年8月18日！ 在补充一点，我们的房屋买卖合同上边没有规定时间期限，要是规定了就好办了！ 这种情况下，我可以请律师发律师函催告吗？ ...
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月截止；租的过程中，我与乙签订了房屋买卖合同，其中有2条，前1条是“该房地产带租赁合同，乙方连同租约购入该房地产”，后1条是“双方同意该房地产交付使用的时间为"按租赁合同终止时间"”。 现在我收到了卖房的全款，请问从收到全款，到租赁合同终止这段时间，租客甲的租金 ...
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一个房屋买卖合同纠纷案件。16年6月底，我跟买方（借名买房）签订了一个房屋买卖合同，房价实际400万，合同价做低到220万。剩下是180说作为房屋装修补偿款 26号晚上才联系上对方，对方依旧说没有钱，要求再给时间。我们不同意，后来我就委托律师发了解除合同的告知函。由于对方拒不提供有效通讯地址，我们就把 ...
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我在中介看好一套二手房，与中介、卖方谈判后达成协议，签署房屋买卖合同，并支付定金一万元，现在卖方由于之前把该房产抵押出去，现在没有能力偿还之前的贷款，无法拿到房产证，现在卖方无法达成买卖协议，要求终止合同，请问我该怎么办?如果诉讼的话是否麻烦，诉讼成功的 ...
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律师您好，我是卖方，在房屋买卖合同中，当时中介口头答应三个月 律师您好，我是卖方，在房屋买卖合同中，当时中介口头答应三个月内办理完手续交尾款 我的漏洞是合同中没约定具体时间，但现在因买方的原因，贷款银行换了两三家还没办下来，我不能在等了，我的咋么办才能终止合同呢？...
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续，之前房屋买卖合同纠纷，1合同明确写好乙方我只要付30%其他70%贷款。2合同补充条款写明，由丙方中介垫付62万给甲方用做换归还房屋贷款使用， 方。 我也不知道丙方和甲方现在为何62万没有到位，不管何种原因，甲方要求终止合同，并赔偿20%(外地的房子需要先还清贷款，才出产证)。，还有一点，合同写明签 ...
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