条第1款就是关于缔约过失责任的规定，即“民事行为被确认为无效或被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的 ，用到第3年时，国家对水库开始维修，给我造成了重大损失，水库所有权是当地灌区的，灌区把水库承包给王某在里面养鱼，我想在王某水库内养殖河蟹，跟他谈 ...
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、签订合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而解除合同。 二、二手房交易卖家违约的处理办法 1、针对拒签居间协议和拒收定金： 如果卖家在中介处挂牌待售， 是有效的。如果没有证据证明，那么买方可以要求签约人承担缔约过失责任，赔偿买方的损失。 如果房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订了买卖合同但产证还 ...
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，其中一人签字的卖房合同（合同中有共有人同意出售的条款）没有有委托授权给签字的一方。简单的买卖房屋合同，签字卖房人收取对方一万定金，现买房人起诉法院要求返还 万加违反合同的五万元违约金，这样的无效合同中的定金需要双倍返还吗？如果签字卖房的一人是否要承担缔约过失的责任，如果是缔约过失又会赔偿对方多少钱...
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； 八、甲方应当于2013 年___ 月___ 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期 履行，由甲方承担违约及缔约过失责任，除返还乙方转让房款外，按解除合同时该房屋市场评估价的双倍一次性支付违约金给乙方。并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等 ...
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房屋产权证》）。10年后，因卖房村民所在村庄被政府开发，卖房村民为开发拆迁赔偿利益驱动，丧失诚信毁约并向法院提起诉讼。案件经过市、区二级法院审理，市法院 着这点去购买，现在农民毁约，我只是获得了地上房屋建筑成本的赔偿，我还能要求缔约过失责任赔偿吗？ 3、现在判决已经生效，现在卖房村民即将获得300多万 ...
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联建协议，联建协议未约定修建手续由谁办理。联建房屋2005年建成，手续是我的名字，未办理登记，我和朋友各自占有一部分。 现在我俩发生纠纷，朋友起诉 对合同无效存在过错，且对方当事人因此遭受损失的，过错方应基于缔约过失行为向对方当事人承担赔偿损失的法律责任，所赔偿的损失限于信赖利益（包括直接损失和间接 ...
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关键事实，法官讲不能算违约行为； -发现不能经营餐饮后，开始协商与房东的解约，同时和上家表示不再支付剩余转让费。但上家带人到我们住处闹并威胁， 说，我们这种店铺转让不适用买卖合同的条款。那是否可按合同法第42条缔约过失故意隐瞒重要事实或提供虚假信息要求上家承担赔偿责任； -或可否按合同法第111条瑕疵 ...
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09年，签订房屋买卖合同，已付20万定金款，旧城改造房，土地属集体土地性质，卖方见房价大涨，11年7月起诉到法院，法院确认合同无效。现我要问的是，我可以向对方索赔到哪些损失赔偿，法院是否支持差价损失赔偿，对方是否承担缔约过失责任。...
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，签合同也没得到实际授权，但合同有注明我是在得到产权人同意的情况下签的，我要承担一切责任。现在由于家庭原因我不想卖了，想违约解除合同。 产权人不追认 ，这是否是无效合同，合同无效就不存在定金的说法了，而不适用定金罚则。我只需承担缔约过失责任。退还五万。赔偿实际损失费，实际合同没开始履行，买方没有实际 ...
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上海校内，没有进一步核实。 6、另查当地房产官网公开信息得知，该小区南北中间的澄江路，自2011年6月封道进行隧道出入口施工后至2013年8月是零销售 行为开发商应承担什么法律责任？ 如果向法院起诉，是打违约赔偿？欺诈撤销？解除合同？显失公平？缔约过失？重大误解？还是其它？另加，可举张什么样的赔偿？如 ...
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