，06年卖给第一家，房子属于经济适用房，5年不能过户，面积105平，以当时自己购买的价格四十万，卖给第一家，当时给了十三万多，房贷也由第一家还的，而且第一家说给工程（只是口头答应，没有书面的东西），结果签完合同，第一家并没有给工程，我老公还给第一家写了承诺书，如果反悔赔80万，后来我老公就不愿卖 ...
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贷资料被银行弄丢了，里面有我和我老公的身份证复印件，户口复印件，结婚证复印件，个人收入证明（单位盖了章的），还款承诺书，商品房抵押登记审批表，加注按揭抵押标记申请，授权委托书，个人贷款申请表这些我们都是签了字还盖了手印的，现在银行说找不到了，要我们把这些手续补办了才给我们放贷，万一我们的 ...
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，也不办理过户，到搬家的那天她说房子不卖了，愿意赔偿违约金，并且写了还钱承诺书，到了时间她又说钱没凑齐，我们又到律师事务所写了补充协议，给她缓了两天，但是现在时间都过了，她还往后推！ 房子是他老公的名字，当时她在网上卖的时候说家里有人住院，急需钱，后面我提出要和她老公见面，她也不给联系 ...
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在卖方那压价，在签合同前，中介要求我朋友签了一份承诺书，“要求到手房款为51万元，其他合同中签订的多余钱给中介用作个税和中介费用，实际最后房屋买卖合同 在这承诺书中只有我朋友夫妻中的一方签字和按的手印，现在我朋友老公不同意这个承诺书的内容，如果不履行这个承诺，是否有法律责任？这个承诺是否有法律效应？...
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