我于2010年5月27日跟人签订了租赁合同，合同规定：装修期2个月，租金从7月27日起计算。租期5年，租金每年分两次上交，半年上交一 以我迟延交房为由提出抗辩权而拒付租金？是否可以永久抗辩权？我起诉是否达到了法定的解除合同的条件？也就是说他是否构成了根本违约？ 如果对方一直不交租金，我也不再催促（因为 ...
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月1日起，至2024年12月31日止，承租期共计20年．租赁期间，甲乙双方无权解除合同．每10年为一个周期，后10年市场租金再定． 三，租赁费 协议．本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关一份． 甲方： 法定代表人：XX村委会主任 委托代理人： 乙方： XX 2004年12月21日 前几年村民都不 ...
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、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 施 、设 备 清 单 本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订 房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 [1 ] 二、暖气管道 ...
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款的规定，适用法律错误，事实不清，故意偏袒被上诉人。 ④ 解除权的行使应该是以合同为基础。《商业用房租赁合同》第九条第（二）款对收回房屋使用权、解除 ，上诉人左科在没有任何违约，不构成“被告在合同期届满前，要求解除合同及不再支付租金，构成违约”的条件，原审法院判令上诉人左科向被上诉人王发强商铺待出租的 ...
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则必须在租赁期满 1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。 滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、 ...
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需延长租约期限，需事先致电甲方，并签订补充协议，以便乙方重新安排其他租赁业务。否则根据合同约定单价核收设备双倍租金。 8、 租约期满时，甲方需备齐所有 三日内提出书面处理意见，否则即视为默认。 七、 不可抗力 甲乙双方的任何一方由于法定的不可抗力原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全 ...
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法定规定提前解除租赁合同的条件之一是：“ 出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的”现出租人家中老人生重病，确实需要收回房屋自住，这个原因可作为不可预见的原困来提前解除租赁合同吗？...
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期满前1个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第五条 租金及支付 3、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 第八条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更 ...
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每关门一天，处违约金100元，15天连续不营业者，甲方有权解除租赁合同，收回该营业铺面，租金不予退回。 八. 乙方在营业铺面内，不得使用违法 被告上海懿德集贸综合市场经营管理有限公司，住所地上海市浦东新区林恒路1077号 法定代理人张斌，总经理 委托代理人张轶，上海市丁孙黄律师事务所律师 委托代理人丁 ...
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遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 3、 乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： 擅自商铺的使用性质（不允许经营房地产经纪或者中介公司及餐饮行业）； 的，双方应当重新订立租赁合同，乙方给予甲方六万元作为续约的费用，一次性给清。 2、 租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件对商铺的优先租赁权 ...
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