通过中介物色了一套二手房，交了2万定金以后发现该房产有户口未迁出，卖方也不认识此人，无法把该户口迁出，我可以要求退回定金吗？卖方需要赔偿吗？合同 ："如该物业原为卖方户籍地址，则卖方须于交楼后30天内将户籍迁出该物业。买卖双方任何一方违反上述约定期限办理相关手续、交接物业或逾期视为违约……超过约定期限 ...
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已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口，该户口难以迁出。买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金？如不能，能否在签订合同 方可以提出解除合同的条款？违约期限怎么界定，是不是违约之日起直至户口迁出违约结束，如最后户口无法迁出怎么算违约期限，有没有上限(违约金按每日万分之5计算)...
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中明确规定： “甲方承诺于合同约定的过户日期之前（或者腾房日期之前）向房屋所在地的公安派出机构办妥该房屋处全部户口的迁出手续；若甲方未及时迁出全部户口， 我也没办法啦？高院的规定要我很迷茫： 0、二手房买卖中，当事人因户口问题发生争执，法院是否处理？ 答：对于“二手房”买卖中，当事人约定出卖人迁出户口 ...
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起诉，那我应该去那个部门，有关于这方面的法律法规吗？买卖合同未写明这一项。原房主将户口未迁出。我向户籍登记部门反要求变户籍登记。但相关人员说原户主买的新房未在公安部户籍处注册，原户主无法迁出户口，而我也无法落户，请问我该怎么办？因原房主买的新房屋整幢楼未在当地派出所户籍处注过册， ...
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年9月14日卖了一套闵行区老房子（32万），昨天买家告诉我原来房子里的户口未迁出要起诉我，赔偿合同协议的万分之五每天。 合同协议：甲方承诺自该房地产权利转移 应按照该房地产转让价格的万分之五向乙方支付赔偿金，直至原有户口（如有）迁出时止。 该套房子被买卖了多次，户口不是我的，我也不知道有户口的问题， ...
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从原来的房子内迁出，那间房户口本也不存在了。现在买家起诉我，但前夫又不肯迁出户口，说没地方迁。今天莫名其妙收到法院快递要我30号去调解，我该怎么办，要不要去 几天时间，没解决，就向法院起诉了。前夫又不肯迁走户口，说没地方迁，直接不接我电话，我该怎么办，焦急啊。因为平时工作比较忙，如果不去的话会怎么样？ ...
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二手房买卖我的上家户口没迁，导致我下家起诉我违约赔偿，我确实不知道上家户口还在房子里，因为我的户口没迁房子里，我也积极联系上家迁走，但上家就是个老赖，说什么就不迁，即使起诉他，他也没钱，我该怎么办？不影响卖家落户，上家户口已被派出所空挂，但下家就是要求上上家迁出，但上上家无论我怎么谈就是 ...
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我11年9月份买的房子，10月份过的户，但是原房主说没有在该房子上落户，签订的购房合同上也说明如果存在落户，30日内必须迁出，否则按购房的万分之三 房主有什么关系，像这种情况我能起诉原房主吗？算原房主违约吗？ 3、还有，如果是原房主买的时候该户口就已经落下，或者是更前一任的房主的户口没迁出，我该怎么办 ...
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我是高校毕业生，签订的一家北京企业，公司承诺提供住房公积金，但是我是农业户口，公司要求我改成城镇户口，我现在不知道怎么办，农业户口对住房公积金有什么影响？我该不该改？是不是城镇户口享受的福利比农业户口好？...
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迁走户口再付5000元的尾款。但现在房屋产权已过户，原房主借口没有地方迁户口，迟迟不迁走户口。致使该房屋的户口不属于我。这不影响我以后房屋卖买，拆迁等一系列问题吗？这属于违约行为了吧，该怎么办呢？？通过诉讼的话，合同上只有5000块的尾款，能不能追加他违约的金额？？像这种 ...
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