你好，现在我要购买一套二手房，但是这个房子的房子房产证还没下来，现在我们自己起草了一份合同，这份合同具有法律效益吗，需要注意什么呢？...
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我说了事情的由来，我找到租我车的顾客，我们经过协商，我同意将车卖给租车人，同意先跟他过户，租车人答应拟份合同，但购买汽车的钱不能一次性付清，得分3—4次来付清 给他车，先跟他过户，过户后，车再不属于我的，钱也没有到位，我应该怎么办？通过法律我写一个怎么的合同来制约他，还需要些注意些什么问题。 谢谢您！...
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，意见不能达成一致。 业主的意思：刨除三个门的钱，把预付余款全部还给他，购买的材料（钢结构方管）由他自己去和卖方管的结算（他一直认为我退款时 造成我方很多损失，材料、人工、管理等成本都无法挽回。 再说回合同，签订合同时，我们没有注意到违约金的部分，只提了一句“如因物业不允许施工或其他原因造成不能施工的 ...
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