想请一位律师代写诉状，是关于商品房违规销售，本人想取消合同的诉状，需要多少费用，谢谢...
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1.期房，付了首付，签了认购书，未签正式合同，未网签； 2.政府通报证件不全，违规销售； 3.申请退房45天，开发商推脱资金紧张无法退款；...
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签订认购合同，后发现并非售楼，而是以70年使用权为名的租赁买卖，销售方也没有任何的预售证明，随之决定放弃购房，但是销售人员告知不能退3万元购房诚意金。这样销售人员是否合法？...
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我15年6月买房已付首付，可是至今没拿到合同而且未备案，网上查询该房是限制销售，且已停工半年之多，担心此放开会破产以及违规销售。我的交房日期为17年2月，请问当前我该怎么办才能减少损失？...
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公司带来损失，本人愿为该损失补偿承担连带担保责任。 我想问下这个担保书合法么，有什么陷阱在么？还有，我想问的是这个担保书是否仅在我违规的情况下需要负责。在销售过程中，如果有因顾客问题，尾款无法收回，公司是否不负责任而要求我负此责任？...
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五证不全的期房 违规销售商品房 我们签了认购协议 交了首付定金 我现在要求退房 开发商不给我退房 请律师帮忙 我该怎么办？...
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公司暂时不能取得《商品房预售许可证》”等字眼，再次证明“中达·天汇家园”属于违规售房。 2010年4月，国家住房城乡建设部下发了《关于进一步加强房地产市场监管 不齐全，未达到预售许可条件，故我局未颁发商品房预售许可证。对于该公司违规销售行为，我中心多次下发处罚通知和张贴公告警示消费者不要购买。” 而据 ...
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有合同范本，每个要交定金的客户他们都会主动给看的，真是睁着眼睛说瞎话，这些来自浙江的销售团队真是丢了人品在售楼。。。 之后便听水木春天的业主爆料，这个绿创山 真相他们是不会认的，结果为了骗我交更多定金，他们又说有人要买了，真是违规销售。这个楼盘是水木春天2期，他们1期的问题到现在没有解决，2期更加没人 ...
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手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的； （三）返本销售或者变相返本销售商品房的； （四）采取售后包租或者变相售后包租方式销售未 买受人收取预订款性质费用的； （七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的； （ ...
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本人购买了一套房，销售合同里记载此房为企业建房，而我并非该企业员工，该销售合同是否有效。 销售公司超出工商登记经营范围销售房屋，与我签订销售合同，是否属于无照经营？...
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