集体土地房产 买卖双方签订买卖契约 5年零3个月后买方才打算更名过户 找到卖方办理房产公证手续 招致卖方拒绝 请问买方该怎么帮？谢谢！...
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我从隔壁村购买了一套联建房。农村集体土地，屋主有集体土地证和房产证，但不是本村村民过不了户。所以我们在中介那里签订了房产买卖合同，双方均签字画押，而且双证都是放在我们这里的。那请问我们这份买卖合同有什么保障，若以后拆迁或者重建我们能否享受土地所有人的待遇。或者屋主违反合同我们能否挽回损失。...
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登封市郊区买了一处在基地，当时卖方称土地证丢失，所以未办理土地及房产过户，但是签有买卖合同，并有土地所出具的土地证丢失证明。 现在过去9年了，登封的土地 。于是我们把他们告上了法院。 但是在审理过程中我们得知他家的土地是集体土地，国家是不允许买卖的。在律师的指导下，我们找到了登封市政府03年出台的一个 ...
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周律师你好：我有一套集体土地的房产，在2013年我已卖给亲戚，并且签了劳动合同。今年7月份受到法院的金融合同纠纷传票，法院会查封我的仅有的这套住房吗？因为买卖房屋合同虽然签了，但是名字没有过户，是集体土地，过不了。...
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土地测量也是有我家出钱测量的，伯伯并无过问此事，至今《集体土地使用证》也在我们手中，但是“土地使用者”仍然是伯伯的名字，当时因为是亲兄弟父亲没莫开面立 伯伯到房管局过户，他屡屡以各种借口推辞，也拒绝公正或者到当地一级政府签订双方买卖协议，如今面临房屋拆迁，拆迁补偿款数额较大，他却不顾情面，恶意否认此事 ...
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原告系办事处村民1994年申请宅基地，并盖了四间平房，与2012年才办理了集体土地使用证，从未办理过房产证。1999年卖给了甲，甲办理了房产证，后转让给 资格为由将丙告上法院要求买卖合同无效。法院能支持原告吗？合同是否有效?甲乙丙都不是本村村民，2012年11月法院判决已撤销房产管理局为甲颁发的房屋说 ...
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，我想咨询有关房屋买卖合同的的问题，我于2014年11月购买的一套小产权房，房产已经过户到我名下，在买房的时候房主说手续证件齐全，并说集体土地产权很快就会办理 万元，说是等土地使用证过户后在银行单款还给他，到现在还没有拿到土地使用，没有但到款没法还清他的钱，要是打官司我有多大损失？会不会我之前付的十八 ...
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土地测量也是有我家出钱测量的，伯伯并无过问此事，至今《集体土地使用证》也在我们手中，但是“土地使用者”仍然是伯伯的名字，当时因为是亲兄弟父亲没莫开面立 伯伯到房管局过户，他屡屡以各种借口推辞，也拒绝公正或者到当地一级政府签订双方买卖协议，如今面临房屋拆迁，拆迁补偿款数额较大，他却不顾情面，恶意否认此事 ...
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湛民初字第810号判决书以“被告已有宅基地和住房，不符合一户一宅《土地管理法》强制性规定，且二被告签订售房合同未征得集体经济组织同意”为法律依据依法 合法宅基地，房产的认定日期以1988年土地局对牛庄村宅基地最后一次普查归档档案为准”，说明湛河区牛庄村集体组织依法行政，不承认1988年后的私下买卖。在 ...
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，这是房东找律师拟定的合同，有什么问题吗？我需要补充些什么条例呢？ 房屋买卖合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方经自愿、平等、友好协商，就 法律、法规之规定，订立本合同，以资共同信守执行。 一、转让房屋土地坐落于 ，土地性质为集体土地，现该地块上已建造房屋一栋， 结构，共 ，转让的房屋为该 ...
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