网签合同，合同约定，符合综合验收合格，分期综合验收合格，或取得商品住宅交付使用批准文件的，在2020年6月30日前交付；并约定在楼房交付使用后90日内，办理房地产权属证书，逾期时，买受人可以退房退款。2019年10月1日，开发商通知并提前交付楼房钥匙，我入住后 ...
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问题！第一条是该商品房经验收合格！ 开发商的解释 是取得质监部门的竣工验收合格证，业主认定的是取得商品房竣工验收备案证书 双方各执一词 能否通过诉讼或者仲裁明确 制定的截止日期，但备案证遥遥无期，如果可以明确交房条件为具备竣工验收备案证书，那么我们现在可否给开发商发催告信，限定取得备案的日期 （实际 ...
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合同约定的交房时间，开发商没有任何法律规定必须公示的交房必备的证书文件，如消防验收、竣工验收等等，也就是说不具备法律规定的交房必备条件，而且违规违法强行交房 房，法院也已经立案。但开发商在6个月后仅提供了一份消防验收合格证书（其它验收合格证书文件依然没有），请问，对我们已经在半年前立案并开庭，但目前还 ...
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最后一次找他们协商，他们都不肯让我们使用，而且期间一直想着法的让我们签验收合格证书。我们都一直拒签。我们的要求是让试用一段时间确定机器没有什么问题了， 名字给整上去的，上面写得字我们之前也没有见过。 他们现在拿着这张写有验收了的出勤表起诉我们了。 我手里有一些证据： 一些证明机器有问题的录像和录音。 ...
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杨律师你好！我是沧州市海兴县新建楼盘业主。我小区合同约定6月30日交房，6月27日星期六，开发商打电话要我们拿钥匙，当时我问验收合格证书等手续齐全了吗？开发商说：星期一来所有的验收合格证书都给你们。一直拖到现在，我们小区业主们咨询了，住建局，消防队等单位都说没验收。而且我们小区绿化带被开发商...
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以一个月，但小区内部没路，更不用说是小区景观，楼房电梯也没有安装，业主要求出示：商品房验收合格证书、商品房综合验收合格证、商品房住宅交付使用批文时，开发商都无法出具，业主要求以合同要求从11年12月30日到交房时需以房价总价的万分之三赔付时，开发商拒绝赔付，只是 ...
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以一个月，但小区内部没路，更不用说是小区景观，楼房电梯也没有安装，业主要求出示：商品房验收合格证书、商品房综合验收合格证、商品房住宅交付使用批文时，开发商都无法出具，业主要求以合同要求从11年12月30日到交房时需以房价总价的万分之三赔付时，开发商拒绝赔付，只是 ...
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第2683号案件在庭审中被告当庭出示的答辩状复印件一份，该答辩状载明 "商品房竣工验收合格的时间为2006年9月"。用以佐证被告在之前合同履行中，商品房未 周名下的房产证复印件一份，证明原告已于2009年9月22日取得房屋所有权证书，从而说明，涉诉房屋早已备案登记，否则不会取得房屋所有权证。 证据四、 ...
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《建设档案合格证》，2014年11月14日取得《消防验收意见书》，2014年11月24日取得《竣工验收备案证书》，开发商提供的签署于2013年10月24日 证明其向原告出示了上述证明文件，但在一审开庭时XX公司提供了涉案商品房经验收合格的证明文件，应当认定XX公司向原告交付的房屋符合法定条件，原告仅以 ...
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房价款146000.00（含附属地下室5100元）。开发商应当在2008年10月8日前将验收合格的商品房交付女友，如开发商逾期交房，应当按日向买受人支付已付 资料报产权登记机关备案，如因开发商的原因本人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，开发商按已付房价款的0.03%（合同中没有注明“按日”两字）向 ...
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