房地产开发公司，几年前因为资金链问题，借了我一笔钱，签有协议用70余套房产抵押，后该公司无法如期还款，于是这70套房产，我已事实占有，正在放租获取利益。 ，买下了这70余套房。但因为股东被抓后，整栋大楼无法继续验收，目前尚无房产证。请问即便有购房合同，是否仍然受“未办理抵押登记”制约而无法律效力？...
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我承包企业是集体企业，在我承包之前呢有2位法人用厂房房产证抵押贷款分别50万、30万，还有140万别的公司欠的销售款没要回来呢，在我承包时跟村里签了协议欠款由厂子负责，那现在银行起诉了，债务是由个人承担吗？公司现在没有偿还能力，村里不同意房产变卖。...
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事项说明，为向兴业银行股份有限公司长沙分行取得3000 万元 的贷款，华天铝业将房产证号为长房权证星沙字第00002309，00002310，00002311，00002312，00024664 及00024665 号的房产抵押予兴业银行股份有限公司长沙分行。至评估基 准日，上述房产仍处于抵押状态 ...
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我在公司有20%的分红股，去年底和公司其他三个股东全额付清合伙买了一个近600平方的商铺，已办房产证，正在申请办理抵押贷款还未办理好，目前以出租的形式租给了公司营业办公用，现在我想退出，怎样可以拿回当初支付的房款？需要注意什么事项。...
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