曾律师您好，我于3月底在鼓楼区买了一套二手房，合同约定交房时间为5月30日，推迟一天违约金是房款的万分之五，推迟15天以上是总房款 原因造成的，应该不属于我们的责任。 我们想走法律程序，但是一方面中介说就是走法律程序，合同条款也不会得到执行；另一方面房东恐吓我们如果走法律程序，他将找几个社会流氓来骚扰 ...
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曾律师您好，我于3月底在鼓楼区买了一套二手房，合同约定交房时间为5月30日，推迟一天违约金是房款的万分之五，推迟15天以上是总房款 原因造成的，应该不属于我们的责任。 我们想走法律程序，但是一方面中介说就是走法律程序，合同条款也不会得到执行；另一方面房东恐吓我们如果走法律程序，他将找几个社会流氓来骚扰 ...
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承担，同时在契约中关于国家法规变动一起的税费仍需按照承诺缴纳，但是现在国家针对二手房中超过两年进行买卖的，减免营业税，此时卖家就要求平分节省的营业税，并以此推延办理过户，现在能否判定卖方违约，并终止合同，并寻求援助...
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您好，我通过中介购买二手房时，卖方要求我帮他解押贷款，中介说解押时双方都在，而且当天解押完就可以过户，我们就签了合同，注明了帮对方解押未注明多久，但是现在卖方要求我们先解押，然后他才可以去办理土地证，说3月的新政策3证合一，但是需要5 ...
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在中介买了一套约20年房龄的二手房，房主房屋是登记在自己所开的股份制公司名下的，他本人是法人代表，中介说，税费方面，只有契税、个人所得税（本地区 的单，没预料到会有这么多费用。他们与卖方协商，卖方表示愿再拿出来一万元，不愿解除合同，也不愿再出钱。现在，还有三万元左右的税费没法解决，我的钱没了，房子也过 ...
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我最近看上一套二手房，我是一次性提前交钱给他，可房主要求四个月后才能过户到我的名下，我是通过中介办理的二手房买卖，在房屋合同上也写了四个月后才能过户到我的名下。我想请教一下专家，我这个买房过程有什么遗漏？在买房上面我会有什么风险？...
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我们通过中介看中一套二手房，双方经过仔细协商并校验房产证等之后（房东的土地证是原件，但房产证是复印件，原件因抵押贷款押在银行），最终确定成交，我们当场交付了5万元定金给房东（非中介）并签署相关定金的合约（非房屋买卖合同），商定等我们凑够一定数额的首付款后，房东去银行解押取出房产证，双方签房屋 ...
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1.2015年10月买的二手房，今年1月给了全款给卖家。原先房子有租客，15年6月开始一年。买房合同写明买家付全款后，交楼交租客押金。现卖家 ，我可以搬进去住吗？（租客同意我们搬，他们也买了新房了，我们计划自行解除原租客合同，但前提是我要把前业主的押金全额退给他们），如果我们搬进去了，我们算默认接受了 ...
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我买的房子是用别人名字贷款的二手房，而贷款名字也不是原房主，而是他用别人的工资卡贷款买的房，请问，这样的房子，买到手里，签了合同，受法律保护么，...
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我签了一份二手房买卖合同，由中介公司居间签订，但是第二天发现房主和中介有欺骗行为，装不了天然气和下水道主管道堵死，我们就协商解约了，但是中介扣着定金不退还，说作为以后买房的中介费，但是我们不想在这个中介买了，这个是不是应该退我们...
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