我想在日照买套小公寓，火车站旁边的骄点公寓，房主有房产证，但是现在不能过户，好像因为开发商得一个原因，好像是把整个公寓抵押贷款了，以前可以过户，但是最近不能过了，说是开发商正在协调，这样的公寓我能买吗，如果买只签协议可以吗，还要公正吗...
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（非房屋买卖合同），商定等我们凑够一定数额的首付款后，房东去银行解押取出房产证，双方签房屋买卖合同。但是此合约的签署过程中，房东说为了给我们充裕的时间 他们限期过户（交定金的合约里并未明确过户日期），如果不能交房是否可以作为卖方违约要求他们返还定金？此外，卖方的房产证抵押在银行，他和我们签署的合约是否 ...
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当时我提交了住房申请厂部将这套房分配给我。当时厂未给我办理过户手续，4月份联系到了原户主希望能办理过户手续，原户主开始同意办理，但到约定时间再联系他就不同意办理 一半给他才愿意办理过户，还有原来的厂已解散，只有留守人员，如果我能找到证人可以走法律程序吗？我能不能起诉他或他起诉我，他能办理新的房产证吗？...
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刘某要求到公证处办了购房合同公证,之后得到房款,并把房产证和钥匙交给了刘某.当时因为各自上班忙,双方协商过两年内过户.二年后,我老表车祸死亡,只有老婆和儿子，生活艰难 违约金要回房子，(合同上有违约规定）但是现在刘某不干，准备到法院起诉，请问，我老表老婆能不能终止合同，付对方一万元违约金，要回房子？刘 ...
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西安北关买了亲戚家即将拆迁的房子，原因是亲戚家急用钱~房子面积50左右，由于即将拆迁的原因未能过户，只有个人去办理的赠与公证书。又由于亲戚的原因，大意未将钥匙、房产证收回，以至于在四个月前他擅自与拆迁办签订了拆迁协议。又有不买房子的说辞，却由于经济原因也不能及时还回我家的钱，问 ...
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三个月，但我算着往前推算63个月是符合的。8月底签网签，已经审税，过户，在等房产证的期间，交易中心查出，又多一个月不符合，说我公司未缴，导致不符合审税条件。审税的时候因为交易工作人员的疏忽没能审查出来，现在建议重新补签网签。重新补签后，就可以按原过户日期履行。不需要 ...
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，也没有打借条。 现在他因为躲避债务，欠别人的也有，比较少。很少联系，有时也联系不上。 现在唯一能证明的是有转账记录，和通话录音，通话录音能听出他一共欠 去年卖了一个房子，压尾款，因为房产证没下来，房子还没过户，还在他名下，尾款还压了他二三十万。 请问我如果起诉他，能有把握吗？我主要就是想要点钱回来， ...
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，也没有打借条。 现在他因为躲避债务，欠别人的也有，比较少。很少联系，有时也联系不上。 现在唯一能证明的是有转账记录，和通话录音，通话录音能听出他一共欠 去年卖了一个房子，压尾款，因为房产证没下来，房子还没过户，还在他名下，尾款还压了他二三十万。 请问我如果起诉他，能有把握吗？我主要就是想要点钱回来， ...
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