人的名字（由于房地产把门号与他人弄反了，只是当时没办房本），现在经营不善，弥补欠款后分割此房产，在合同中要特别标注哪几条才会具有法律效力。现在我以50万元现金除弥补完亏空后，另2人分现金，房产归我。由于目前还不能办房产证，也不能过户，我不知道这样情况下怎样才能取得并具有法律 ...
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，2012.1至2012.12还10万，）但我有条件要他拿房产做抵押。3散伙公司但要还回我多出的部分，双方再分割亏本部分。第一次A选1，但要给他10万元散伙费，我不同意，第二说A选2，A同意还钱，但他不同意用房产做抵押。只能选3，但A一拖再拖就不愿意交出公账款出来，如果起诉，请问我的多少胜算 ...
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