公司有一块国有出让综合用地，2003年已经领取了土地使用权证和规划许可证，如今规划许可证已经过期，公司想要将土地挂牌转让，需要办哪些手续和流程？另外如果要对土地进行房地产开发，是否需要办理土地变性手续？...
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