您好！我厂从另一个大厂分租了一个车间做厂房，他有营业执照，因为租赁合同的原因，我们办不了营业执照，但是检查的时候他们说我们不是他们工厂一起的，工商说我们无照经营，要处罚，这样合理吗？他们厂有没有责任呢之前我要求办营业执照，要房东帮我们分开租赁合同，但是他们说不用分，就说是一起的就好了...
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我想在普湾新区炮台村租一个厂房，房主说土地是跟村上签的土地合同30年，厂房是从法院拍卖买来的，但没有厂房产权证。我想办营业执照，他说可以到村上盖印就可以办了，还说村上没有房产局，有村上证明就可以办租赁合同，就可以办一切手续了，我想问这样行吗？如果不行，还需要什么手续。谢谢您了...
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