小区业主委员会，由哪个部门批准成立？我们小区准备成立业主委员会，相关的所有事项都符合，现在就是不知道这个业主委员会成立，应该由哪个部门批准。房管部门、社区都说他们只需要备案就行，可是我们需要公章和开户，没有同意成立的红头子文件这事就办不下去了。...
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小区业主委员会不作为，，乱收费，私自提高物业费，停电梯，恐吓业主，说将没有交物业费的人员向法院起诉，将人员打入黑名单，让他的后代不能上大学，不能找工作，不能坐飞机，业主要怎么做合法？...
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我们是三亚亚龙湾某小区业主,因小区是十年前建造的,每栋楼层走廊护栏都长绣断掉了,无法其到保护作用,对行人很危险,物业公司和我们多次想成立 ,但因小区常驻人口太少,无法成立,但护栏不得不到维修的地步,我们没有方法,就找你询问,没有业主委员会的情况下,动用维修基金,需要走什么方式才能动用,还有其他方法吗? ...
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我用我哥哥的工资卡（公务员）抵押买了个分期付款的一手房，贷款还没付清，首付都是我交的，每个月都按时还贷。现在我要竞选业主委员会主任，有关部门说我没有资格，我和我哥哥签了个买卖合同，我用吗？？怎么才能认定的我业主身份，法律上有哪条明文规定吗？？谢谢你，身你咨询一下。...
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律师您好，我们小区前期物业是开发商的子公司，现我们想跟他们解除合同，但对方拒绝向我们移交相关材料，没有小区基本数据材料，我们就没有办法抱定小区管理规约，也没有办法聘请新的物业。请问，我们是否有权利向住建局借阅相关材料？如果没有，除了等合同到期外，我们该如何做才有合法有效的解除跟前期物业的合同？谢谢...
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