房子是2003的门面商品房按揭的，没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题：现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题：如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题：要是需要公证，买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。...
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问题不太懂，但作为房产中介他们并未和我详细讲解，甚至没有提前查询我的征信以及是否具有贷款资格等事宜，就比较赶得签订了购房合同，并催促我给房主五万元的定金， 银行贷不出来那么多，导致我买不下房子了，那这个责任由谁来承担？我如果现在补充合同的话需要怎么拟定是比较合理的，是可以维护到我个人利益的呢？求各位大 ...
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！现在储藏室一般都需要8-10万才能购买到！房子已过户，我也装璜好了。现在主要是储藏室问题。合同上注明违约金为2万，但我实际损失在8-10万。我是否可以起诉他跟中介诈骗，如成立,我最多可以得到多少赔偿?（现在我手上有证据：合同，还有几段双方买卖时的录间对话，我的胜率有多大？）...
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过户费、契税、个税，但在签订《买卖定金合同》、《房屋转让书合同》，并已支付了中介费，支付给卖方定金2万元后，中介说房子未满 2年还会涉及缴纳增值税（约 较大，会影响我的购买决策），由于在签订合同过程中，中介没有履行告知义务，我是否可以向中介要回已支付给它们的所有费用，以及付给卖家的定金，并让其赔偿相应 ...
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