我想买一套房子，是二手房，并且属于拆迁房。现在是有两个房主A和B,这房子是B送给A的，A要卖给我们，但现在房产证上面是B的，签合同的时候A和B斗签字，我们的权利能得到保证吗？...
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房子，人家是2014年在银行按揭买的，现在去外地工作想卖掉。我想现在买，但是人家的房产证未满2年（2016年11月满2年）。需要多交很多税。我们想先签一个协议，我先付30%首付款给人家，人家把房贷还掉，把两证拿出来，等房产证满2年，他把房子过户给我，我再付全款给他。在此期间，合同怎么样写或者履行些 ...
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各位侓师您们好，我买了一套还建房房产证还没有，如果等房产证下来再过户，私下签的合同款需要做公证吗？房子是出让性质的能二手交易吗？...
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我在青海西宁想买一套二手房，最近看了一套2014年9月份交付的房屋，房主到现在没有办理房产证和土地证，但是马上是最后一批开发商统一去办理房产证。 房主退款。房主和开发商说可以给我们签订合同，约定如果因为各种原因不能更名或者办理房产证的，将首付款退还给我们，这样风险大不大呢？（备注：现在银行贷款还在审核 ...
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问 题: 你好李律师，我前年买的房子没房产证只有个购房条。房子是从私人手里买的二手房。现在房子还是那个人的名字，只是我们签了个购房协议。协议时这么说的以多少钱把某地方的房子卖给某某。然后就签了各自的名字按了手印。请问这个购房条在法律上有效吗？现在我父亲因为诈骗被判 ...
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我在2015年3月16号定了一套二手房，房产证上是2013年10月份，2015年3月31号国家下达文件满五年改为满两年可不交营业税，我想等到2015年10月份再办过户手续，现在暂时去公正处办理委托公正人办理过户手续，然后把货款一次性付给卖房子，请问我还要做那些资料能更好保证我的权益降到最低风险吗？...
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我在2012年7月30日，买了一套二手房，当时这套房子还没办证，我们在签合同的时候注明了由卖方办出房产证进行过户，但没注明过户最后期限，我交了房款的百分之五做定金，卖方口头说最多两周过户，但过去20天了，还不能过户，我想咨询一下这情况有什么办法解决。...
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的钱在要回来，我们打算不买了，刚成交了3个月的时间吧。 卖主什么房产证都没有给我们，现在要拆迁了，我们无法弄出相关证明，几十万买的房子要夷为平地。该怎么让房主给我们弄房产证？...
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我之前签订了定金合同，约定4月17号房东双证拿出来付首付办理过户手续，可是4月17号房东双证没有拿出来，只有一个房产证，房东还催我去交钱，办理过户，逼我拿钱，这个算不算违约的？ 问了中介说不算违约的，有房产证的可以过户的，是我不愿意过户，买房子不都是要双证过户的吗？ 帮忙解答下...
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房子是2003的门面商品房按揭的，没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题：现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题：如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题：要是需要公证，买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。...
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