年4月9日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、 出卖的房屋如存在产权纠纷（指此房不是甲方的话），由甲方承担全部责任。 必须赔付给乙方各种损失十六万元人民币。 2、 将来甲方无权再卖该阁楼。 八、 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿 ...
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买房说房屋使用权是我的，包括拆迁，回迁地都是我的，但是土地还是他的名字，我们就是签的私人合同，有效吗，以后有纠纷吗？...
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其土地的补偿款归村集体。地上物全部归该房屋的所有人。如村民投得使用权的土地还没有建筑物的应补偿当时投标价格的两倍。本条解释：〈更准确地说明集体 、在处理村民纷争时村民小组集体负责调解，按规定处理村民违返村规而发生的纠纷，当事人对处理办法拒绝执行，村民小组要求村委会协调处理或报上级有关部门以法律途径解决 ...
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