等手续签订了协议，交付了中介费；之后房主告知房产属于公房需要单位内部认购后才能上市出售，内部认购不成功再走各项手续房屋才能上市，才能交付给我们，这一等就是一个月左右，和房屋中介签订了相关购房协议，交付了押金和中介费，我有两点疑问： 1、房产中介出售的房屋不应该都是手续齐全的 ...
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么，受法律保护么？ （2）如果购房协议有效，我应该在协议中必须签订哪些方面内容，需要到什么地方公证么？ （3）在购房合同都已经上交的情况下，我如何确定此房屋为卖家所有并是全款购房没有欠款？ （4）我是打算全款买房的，这种情况下，卖方意思是签订购房协议， ...
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房屋结构为框架结构，房产证登记面积212号商铺为59.54平方米，213号商铺为59.54平方米，原房屋买卖合同号为：20101200167。 第二条：甲方退款价格 1：原 退房手续，。 备注：不可抗拒因素除外。 第四条：过户费用 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由乙方交纳。 第五条： ...
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我于2012年2月将自己名下的一套经济适用房卖与他人，当时双方签订了房屋买卖协议，由于房屋还没有产权证，但当时可以花钱办更名手续的，可由于买方买房的时候 我拿到%100产权后，十日内协助买房办理过户手续。房款分2次付清,买房拿到房屋钥匙的时候付多一半，剩下的房款在2年内付清。 可由于买房持有本地户口的 ...
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二手动迁房交易，这个流程上是否有什么法律风险？ （1）当时签订的房屋买卖合同是否有效？是否需要安置协议上所有共有人签字确认同意交易？当时只有受委托人自己的 2）如果合同有效，在资金托管或过户前，是否需要再写一份补充协议，让安置协议内其他共同所有人签字同意交易?如果没有其他共同所有人签字同意，即使顺利 ...
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道里区买了一套二手房，谈房价时候，房主声称没有大税和个税，在中介签房屋买卖协议时候，中介说了，2%更名费（其中包含个税1%，但是签协议时候没提 就没质疑）。 整个过程，有我姐姐在场，可以证实，房主和中介确实没提个税。协议签订到10月26日前办理。买方承担个人所得税。 去交易所取证时，交费时候，获知有1 ...
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安置房卖方已领双证未满5年可否补交契税直接过户。或者是双方签订买卖协议法律是否承认？该如何签订协议并公证。1.这套房子，卖家说有房产证，只是还没有办理，是否 也不知道土地使用证是做什么用的？ 2.该房为造纸厂原址，为拆迁补偿房，并且是有开发商开发的。 买这种房屋是否存在风险，有何风险，请一一说明，谢谢...
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你好！我是卖方。2011年离婚了，离婚协议上女儿归我。于2012年2月买了房，当时只是登记了我的名字。2014年2月8日中介从开发商那获得了我的号码并打电话给我，让我卖房，我也考虑欠妥，当时就通过中介与买方签订了房屋买卖合同（中介提供）房产证和土地证都没有下来，但是中介说他们问过开发商了，房产证3 ...
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你好！我是卖方。2011年离婚了，离婚协议上女儿归我。于2012年2月买了房，当时只是登记了我的名字。2014年2月8日中介从开发商那获得了我的号码并打电话给我，让我卖房，我也考虑欠妥，当时就通过中介与买方签订了房屋买卖合同（中介提供）房产证和土地证都没有下来，但是中介说他们问过开发商了，房产证3 ...
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卖掉六间一起他给办产权，请问一下这样合理吗，我们需要什么可以保护我们的利益。需要什么证件还是签订协议可以相信他。他说可以把他其他房产的房屋使用合同抵押给我们。这样可以吗...
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