我想买一套二手房，房主是全款买下来的，但是他的房产证还没有下来，如果我买了他的房，是不是可以直接改成我的名子 这个房子一百平，除了我的购房款外，我还应该交多少钱的税？...
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我通过中介看到一个心仪的二手房子，但是房东人常年在国外，房东是委托朋友来中介处挂牌交易。中介说已到房产交易中心做了产权调查，是无抵押的，但是房产证一直在房东身边。中介说如果真心想买这个房子，可以先付1-2万订金，先与中介签意向协议，房东就会飞回国内，与你签 ...
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我已签了合同，交了定金，交了一部分中介费。合同上面承诺在农历春节之前下证。中介说，如果证没有下来，可以不要这个房子，算卖方违约，但是合同上面未写明。这个只是中介的口头说法，想问问1.合同上的承诺算不算违约呢...
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二手房委托售楼部二次出售，本人在还没出证时买下的，买时售楼部做合同误写了房产证的面积，现在入住2年后到期拿证，结果售楼部说有面积差价要补才能出证，这个补谁负责...
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交易二手房过程中，签买卖协议时卖方不是产权所有人，但其担保将产权过户到我名下后才支付首付，但所有的买卖过程中只除了签此协议外我无任何参与。此种情况下，我是否可能买到了无处分权人处分别人房产的房子？？？我应该怎样去保护我的权益确保以后不会房财两空？？...
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今天在城中村看到一栋马上要完工的房子，看样子上面是出租给别人住的，然后一楼下面有3个是用来做店铺的！但是目前并没有看到门面那里有贴出招租 还是其他身份呢？那承包商有权直接出租店铺吗？ 对于签订合同，和房东签的话要看对方的房产证，和二手房东签的话要看到他和原房东签的合同，是否有转租的权利，这个我都知道， ...
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第一次买房，是一个朋友推荐的，她是中介，推荐一套二手房，去看房的时候他打给说是房主的表妹的一个人来看房子，最后得知其实他也是中介，房主在外地打工，回 就跟中介定了下来，签了合同，等我们去贷款买房的时候去银行贷款需要房产证抵押，可那套房子说是房产证还没办下来，我们也没法贷款，合同说要在40天之内把钱交完 ...
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我在2006年买的私人的二手房，当时他自己也没办到房产证，到2010才办好房产证，叫房主拿房产证给我过户，房主不肯，他说现在房子都升值，最后还多拿了 逼我写下“我自愿放弃土地证”。当时我很无奈。很没办法，只有照他的做，现在只是房产证过了户。现在我想起很后悔。想要回土地证过户，起诉能赢吗，谢谢我在原房主 ...
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我想咨询一个问题，我叔叔2013年买的房子，有购房合同但没有办理房产证，现在我想把他的房子买下来，是不是可以更改购房合同的名字就行了，因为如果他办理房产证然后再以二手房的方式过户给我，税太高了，您能帮我解答一下吗...
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没有带来（是女儿的房 她在国外，）还在忙着打扫卫生时，他们只看了我们的房子后，很乐意，出价70万成交，给了一万定金，并且签了一个不完整合同，他们连 ，但是签了合同后的第二天，去房管局查询才知道房产证上是88平米多，我们主动减少2万，买方要求按相差平方扣5万，全国二手房都是按整套出售价，不是按每平米价格 ...
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