由于是集体的开不到证明所以不能过户但是双证是齐全的能买吗以后拆迁能的到补偿吗...
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我从中介买的二手房，该房还没房产证发下来，买房时说4个月就下来的，现在还没下来，现在税又涨了，我可以用什么办法提前过户吗...
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房东把房子卖给我，但是没有过户，款已经付给卖方，只做了公正，想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险？在中介签订的合同中注明了：若这5年期间，房主产生经济纠纷，法院若是查封或是拍卖，卖方就算是违约，要承担总房价的双倍赔款。这样是否有效？...
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我之前签订了定金合同，约定4月17号房东双证拿出来付首付办理过户手续，可是今天房东双证没有拿出来，办理不了过户，中介说再去签补充合同， 你们说要去签吗，这样房东算不算违约的...
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人家的房产证未满2年（2016年11月满2年）。需要多交很多税。我们想先签一个协议，我先付30%首付款给人家，人家把房贷还掉，把两证拿出来，等房产证满2年，他把房子过户给我，我再付全款给他。在此期间，合同怎么样写或者履行些什么手续才能保证我的合法权益 ...
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我准备买一套回迁房，卖方还不确定房产证什么时间下来。现在首付百分之八十，余款等过户后在交上，请问这样的风险大吗？受到法律保护吗？我该怎样减少风险多注意什么？...
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买方和买方签协议书，如买方卖房拿定金后,到时候不卖了,而不退定金,可以直接过户到买方名下，可以这样签吗？双方都同意这样写的情况下...
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我于去年11月在一个房产中介看好房子，并且交了定金和首付。一直到现在没有过户，在6月中旬左右房子贷款批下来了，但房主的房子一直到现在还没撤押，中介说到8月15号如果房主不撤押，让我去起诉他。我想咨询一下我该怎么办？...
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