我看中了一套二手房2012年交的房，现在整个小区都没有办理房产证，房产证什么时候能办下来卖方也不清楚，小区物业说年底之前没有下来大证，卖方说可以在购房合同上更名，请问这样的房子可以买吗？...
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你好： 这份合同已经生效了。我们都签了名，按了手印。 房子是我的，房产证也是我的。 我有几个点想问问： 1、 第三条中“甲方在 分之一吗？如果这样可以的话，我就卖给我的一个朋友以1 元人民币/平方米的价格（买的时候是3888元人民币/平方米，共81.27平方米），总共才81.27元，我给他三分之一 ...
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我在2012年7月30日，买了一套二手房，当时这套房子还没办证，我们在签合同的时候注明了由卖方办出房产证进行过户，但没注明过户最后期限，我交了房款的百分之五做定金，卖方口头说最多两周过户，但过去20天了，还不能过户，我想咨询一下这情况有什么办法解决。...
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