买房子按揭需要什么手续 -法律咨询合同审查搜索

二手房买卖

看中别人的房子，人家是2014年在银行按揭买的，现在去外地工作想卖掉。我想现在买，但是人家的房产证未满2年（2016年11月满2年）。需要多交很多税。我们想先签一个协议还掉，把两证拿出来，等房产证满2年，他把房子过户给我，我再付全款给他。在此期间，合同怎么样写或者履行些什么手续才能保证我的合法权益？...

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