你好，我买了套二手房按揭贷款的，现在就等房产证下来放款了，之前首付款是冻结在我的银行卡里，本来这月低23号房产证下来，可是昨天房管局打电话说让我们等电话。可是31号是房主给我们交钥匙的时间，我们也着急装修。可是卖家说她没有保障，让我们给打个全款欠条才给交房，，，请问我们该怎么做？？...
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康的。房子是131个平方。总价是51万。现在房子已按揭21万，按了2年。现在我们这里银行不做二手房按揭。现在想通过中介付他30万做首付，然后接着他的按揭每月月供。做个协议合同在公正处公正一下。按揭到我把房产证取出后过户。请问律师我这过程安全吗？？应该注意什么？？补充，这样房产证在按揭房东应该不 ...
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买了套二手房付了定金，但因为房东提的首付合同不合理，我们现在没签，不知道我们现在要要回定金算不算违约。定金合同 卖房人:***（以下简称甲方） 买房 本合同经双方签字，按手印后生效，本合同一式两份甲，乙各执一份。 房子是有按揭的，但是签了定金合同后，现在要签首付合同的时候，房东说如果按揭贷款三个月没 ...
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买了一套二手房，首付了31万。已过户，13年12月底按揭手续办理完成。这会银行贷款还没下来。卖方非要收到全款后才搬出来，合同当时写清楚的 ，我应该采取什么方式能早点入住呢。请大家帮告诉我一下。急。如果要起诉卖方，卖方没按时交房，这是不是违约了，还有就是银行贷款也没下来，起诉跟这个有关系吗。请大家帮助我 ...
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您好！我想购买二手房一套，是经熟人介绍的，有一个关键的问题是房本和土地证还未办理下来（开发商正在办理中，但是不能给出具体的时间）， 人。 5.在乙方付完全部房款后，房产证与土地证要交与乙方保管，并还清该房屋的银行按揭款。 6.在办理产权过户时，要积极配合乙方办理各项手续。 四、乙方承诺： 1 保证按 ...
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中原地产购买了二手房，在办理跟银行贷款的时候，中介打电话来说银行贷款要符合6个条件，中介说他带我姐去弄，然后被中介拉到中介的按揭办理部门，给 一堆资料要求前面按手印，并还要支付这个业务员3000办理费，我姐只知道在2013版房贷理财账户开立申请书和抵押评估约定书等多份文件下面签名按手印，上面是空白没有 ...
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对方没有交过契税和公共维修基金，银行有按揭，没有房产证，这样的算是二手房吗？如果想购买办手续麻烦吗？需要办什么手续...
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本人准备买首套房，可是房屋是二手房没过五年，需要多出三万多的过户费，房子用房产证抵押有按揭贷款，房子还有两年多满五年，我想省下多出的过户费等房子满五年再过户，就准备将前期房东已经交的钱全款给他，按揭贷款我来还。我想问，我应该走怎么样的一个程序才能保障我的权益，就是说即使房子到了能过户的时候 ...
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跟中介签订买卖二手房合同时，中介合同标明中介费和按揭费要11月30日前付清，但当时未当面说明，请问按揭公司可以自己找吗？或者不找按揭公司吗？这算不算违约呢？...
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