买的房子是商住房，合同上标明：本土地建房按照政府土地出让协议享受优惠政策，甲方不办理土地房产权证。而且房子也没有标明使用权限是多少年。而且我们也没有见到他们的政府土地出让协议，这样的房子是不是严禁销售的小产权房啊？这房子是不是随时都会拆迁，而且不包赔损失啊？...
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： 1、双方议定上述房产净价 （ 万元整）双方协议签字生效后一次性支付全部房款，按农场政策给予住房的优惠（除买房带的三垧地），从2013年1月1日起由乙方享受，乙方在领取优惠时，甲方应提供方便，如农场住房优惠政策发生变化与甲方无关。 2、房屋买卖发生的交易费用及房屋产权过户的费用由 ...
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2015年我们村美好乡村建设，把我们的土地全部征用完了。村委会答应我们买房给我们优惠。和我们签订了买房协议。现在房子建好了他们又说协议不算了。请问：我们签的协议有效吗？...
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