使用权房承租人的变更 -法律咨询合同审查搜索

请问以下的《办公房委托租赁经营合同》哪些不合理或者有陷阱？

房屋可作商业经营用房使用，并包括了屋顶、外墙面等公共部分的使用权，甲方同意可以对房屋进行必要的重新分割、布局、装饰并为该房屋添加符合租赁条件所需的取得该承租户“放弃优先购买权声明”，甲方无需再征得承租人的书面同意，即可对外转让该房屋。十二.解除本合同的条件 12-1 甲乙丙三方同意在委托期限内，有 ...

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