我于去年11月在一个房产中介看好房子,并且交了定金和首付。一直到现在没有过户,在6月中旬左右房子贷款批下来了,但房主的房子一直到现在还没撤押,中介说到8月15号如果房主不撤押,让我去起诉他。我想咨询一下我该怎么办?...
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您好!我想购买二手房一套,是经熟人介绍的,有一个关键的问题是房本和土地证还未办理下来(开发商正在办理中,但是不能给出具体的时间) 我草拟了一个购房协议,请您给看一下,提出宝贵意见。万分感谢! 购房协议书 甲方—— 乙方—— 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、甲方将其拥有独立产权的 ...
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2001年7月经买卖双方协商(有协议书) 本人购买本市河北区住房一套,当时协议书签订的价格是8.5万元(不含过户费),当时未办理过户手续。房主(卖方)已故,老伴也无,房主膝下有一儿一女,由儿子继承没有争议(女儿放弃继承)。 现在我想与房主的儿子办理这 ...
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房东把房子卖给我,但是没有过户,款已经付给卖方,只做了公正,想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险?在中介签订的合同中注明了:若这5年期间,房主产生经济纠纷,法院若是查封或是拍卖,卖方就算是违约,要承担总房价的双倍赔款。这样是否有效?...
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怎么才能保障把房子过户给买方的同时,买方贷款下来会付给卖房!...
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二手房屋买卖合同协议书 卖方(以下简称甲方): 姓名: 身份证号码: 住址: 联系电话: 共有人姓名: 身份证号码: 住址: 联系电话: 买方(以下简称乙方): 姓名 ,乙方有权解除本合同,追究甲方的违约责任。 第七条 关于房屋产权、土地使用权及相关水、电、气等项目过户登记的约定 自本合同签订之日起, ...
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二手房屋买卖合同协议书 卖方(以下简称甲方): 姓名: 身份证号码: 住址: 联系电话: 共有人姓名: 身份证号码: 住址: 联系电话: 买方(以下简称乙方): 姓名 ,乙方有权解除本合同,追究甲方的违约责任。 第七条 关于房屋产权、土地使用权及相关水、电、气等项目过户登记的约定 自本合同签订之日起, ...
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二手房买卖合同 卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定 1)甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费由_____方承担。 (2)其他费用承担:(中介费、律师费) ...
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你好!我现在要买一套二手房,房东因为某些原因不能亲自办理相关手续,现在公证处办理委托授权于房东母亲全权办理相关手续,咨询一下她母亲的签字有效吗?会不会影响过户之类的。...
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准备在德令哈买一套二手房,交易价格为21万7千元。由于房屋产权证年限未到5年(产权日期2010年6月10日),在拟定协议的条款为:乙方先支付甲方购房款19万元整,待到5年期限满后,甲方配合乙方办理过户,乙方支付余款。然后就是在等待过户的这两年当中进行违约条款的协商时,甲方就要求如若我违约,就不能在要 ...
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