商业；土地使用年限为40年。后面又备注住宅用地出让年限是70年，我买的是住宅，这种情况下我的土地使用年限究竟是多少年？到底是40年还是70年？谢谢！！！谢谢两位律师的回答。 开发商的土地使用权证中载明的土地性质是“城镇住宅用地商业、办公”且使用期限清楚写明是“2008年1月1日 ...
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土地转卖了甲，转卖的时候去了垦殖场，合同上面写的是将此12亩土地转卖给甲，甲拥有这块土地40年的使用权，我父亲签字同意转卖。 现在我想咨询的问题是：1，我母亲不同意这块土地转卖他人，这块土地转卖时我母亲拥有决定权，我父亲一方签字像这样一份合同生效的吗 具有法律效力吗 ...
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出租的权利，保证出租房屋未设定抵押且不存在房屋所有权、土地使用权方面的纠纷。 （2）甲方保证出租房屋及相关设施符合建筑安全、消防、卫生等国家标准，不存在 交纳租金。 7.4如甲方对于出租房屋主体存在的问题无力维修、怠于维修或者拒绝修缮，乙方有权直接进行修缮，相应的修缮费用由甲方承担。 第八条 出租方与 ...
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房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 第六条、关于产权登记及过户的约定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取 ...
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超过 日，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除本合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于房屋产权、土地使用权及相关水、电、气等项目过户登记的约定 月 日，承租方自愿放弃优先购买权。乙方同意甲方以优惠人民币 （小写： ）房款的形式继续履行租房协议，但承租方必须与乙方重新签订租房合同，并付押金计人民币 ...
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，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可以要求解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同 超过 日，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除本合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于房屋产权、土地使用权及相关水、电、气等项目过户登记的约定 自 ...
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有一块村里集体土地（非耕地），现由某村民承包，承包期限20年，现该村民要把所承包土地转让土地使用权给村外人士，承包的村民获得土地赔偿地上附着物、补偿、补助之后，其他归集体支配.且村队长召集村民会获得五分四村民签名同意。这合法吗？...
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