用地上宅基地来自己建房。卖方目前也没有办到该宅基地使用权证。该宅基地上目前附有两间共70平方米左右的旧平房。 我想咨询以下几个事情： （1）农村集体用地上的 3）签订土地使用租赁合同是否有法律效？？？如果可以签订，细节与条款是怎么的？宅基地租赁合同年限是多少?可以给我合同样书吗？感谢你的帮助？谢谢！...
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房屋是其中的一处，此房屋是由甲方婚前1991年建造的，当时上面政府对建房也没有什么审批手续等要求，也没有什么办证的概念，所以就没有办理集体土地 。 七、甲方也考虑到现在农村房屋买卖中，由于房屋拆迁或征用等情况的发生，很多出卖方为取得高额的回报，借口有关法律规定“宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利 ...
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